(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

轉讓方名稱：內蒙古伊泰呼準鐵路有限公司

特別 告知

*、本次轉讓標的坐落于呼和浩特市回民區新華西街金泉小區，標的房屋類型為寫字樓，標的房產所有權證號為：呼房權證回民區字第**********號、第**********號、第**********號、第**********號。標的照片圖片僅供參考，本次轉讓房產所涉及的戶型及結構僅供參考，實際情況以現場標的為準。

*、標的狀態：標的房產無租賃。

*、過戶辦理及稅費承擔：本次轉讓標的辦理權屬變更過戶所產生的相關稅費，按照國家相關法律法規的規定，由轉讓受讓雙方各自承擔，國家相關法律法規沒有明確規定的，由受讓方承擔。標的房產辦理權屬變更過戶時,轉讓方負責配合提供變更過戶相關資料，協助受讓方共同辦理過戶手續。

*、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供的房屋所有權證為參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。交易價款不因房產面積變化而改變。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

*、如上內容均來自于轉讓方提供的資料內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。 意向受讓方*旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告及競買文件中全部內容；已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束之日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交或快遞（寄出并提供快遞單號即可）至中心，在競價結束次日起**個工作日內簽訂交易合同，在《實物資產交易合同》簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余交易價款和交易服務費。中心在收到全部交易價款、交易服務費后 *個工作日內出具交易憑證，并將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

*、與轉讓相關的其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。

*、轉讓方負責交清標的房產交付前所發生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等），標的房產交付后產生的全部稅費由最終受讓方承擔，在交房前所發生的標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，交房后的*切風險由最終受讓方承擔。

*、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

*、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

勘驗時間：公告期內工作日工作時間電話提前預約（法定假日及非工作時間不接受勘驗）

勘驗聯系人： 劉先生 ***********

*、繳納：金額*******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

*、保證內容： 轉讓方及中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴—（*） 報名并繳納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；（*） 在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；（*） 未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的；（*） 意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（*） 未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（*） 違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法：

（*）不存在上述違反保證內容情形的，最終受讓方的保證金在最終受讓方將除保證金外剩余交易價款、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉為交易價款的等額部分；

（*）無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。