*川省成都市中級人民法院

公?告

本院定于****年*月**日**時起**日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

?????*、變賣財產(chǎn)??：

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

*.本院已*川天和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對上述標的進行評估，上述資產(chǎn)評估價為**.**萬元。該公司出具的川天和資評報（****）第*-***號評估報告作為公告，請競買參與人認真查閱。

*. 變賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費【可能產(chǎn)生契稅、印花稅、土增稅等（最終具體稅、費種類由相關(guān)部門出具的繳費憑據(jù)為準）】由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中應由被執(zhí)行人承擔的過戶所涉及的稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應當自收到拍賣成交裁定后**日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，在該期限內(nèi)向本院提交退款申請（稅、費），并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。本院送達確認成交裁定書后向買受人交付財產(chǎn)。

*.?本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)*切瑕疵（包括未披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

*、變賣流程：

*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。

*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，*人報名且出價不低于變賣價即可成交。

*、?競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。

??本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：??????? （*）負責執(zhí)行的人民法院；??????? （*）網(wǎng)絡服務提供者；??????? （*）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；??????? （*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結(jié)束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

????????在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：**********。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：*川省成都市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司成都新華支行，開戶賬號：*******************。款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在繳款后*日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市撫琴西路***號）簽署《變賣成交確認書》、在訴訟服務大廳**號窗口開具變賣款收款收據(jù)。

???????*、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

*、重要提示：

*．本院不接受延期付款申請，買受人只要未按期支付全部價款，視為悔拍本院有權(quán)裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價款的**%作為違約金不予退還。

*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關(guān)于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

????????*、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

??????? *、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。

【本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息，進行咨詢和組織看樣服務。有關(guān)標的物咨詢、看樣等服務可聯(lián)系***-*******（恒通輔拍），看樣預約方式請關(guān)注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣，預約看樣截至****年*月**日。預約成功后，將在競價前*周統(tǒng)*組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）】。

淘寶咨詢電話：**********

監(jiān)督電話： ***-********（不接受咨詢，只接受投訴，監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）

聯(lián)系地址： *川省成都市撫琴西路***號

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成都市中級人民法院

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