*、若信息披露公告期滿后只有*家符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，交易雙方按照租賃底價與意向承租方（含優先權人）報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿后，有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。優先權人要行權的，須在信息披露期內到重慶聯交所大足支所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在信息披露期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。

*、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列任何*種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的*部分，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、意向承租方須自行通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的瑕疵（包括但不限于標的無房地產權證，本次招租坐落以派出所門牌號為準；此次招租面積為招租方自行測量，實際承租面積以移交為準；標的有不定期租賃，原承租人享有優先承租權；本次招租不包含室內附屬設施設備等）、現狀及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等），若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

*、標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

*、意向承租方應在被確定為承租方之日起*個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起*個工作日內，將首年剩余租金和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（即年租金的**％，以合同約定為準）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后**日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

*、重慶聯交所服務費：重慶聯交所服務費承租方應繳部分按租期內租金總額的*%收取。

*、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發生的*切稅、費（含物業及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行承擔（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者因自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

*、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

**、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

**、招租方負責在承租方付清標的首年剩余租金、履約保證金、重慶聯交所服務費后**日內移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

**、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產，由招租方重新掛牌招租。

**、標的未經招租方同意不得轉租。

承租方資格條件 無 交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 交納方式 轉賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 交易方式 網絡競價（多次報價） 交易機構 交易機構名稱 銅梁分中心 交易機構聯系人 黃老師 聯系電話 ***********