河南省商水縣人民法院

?? 關(guān)于變賣商水縣白寺鎮(zhèn)靳莊村永泰新城*號樓東單元*樓*-***號

公?? 告

??? 河南省周口市商水縣人民法院將于****年*月**日**時（競價周期與延時除外）在河南省周口市商水縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（網(wǎng)址：，戶名：商水縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的：商水縣白寺鎮(zhèn)靳莊村永泰新城*號樓東單元*樓*-***號,建筑面積：***.**平方米, 建筑為多層住宅，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，設(shè)備設(shè)施：該房屋水、電管道均已鋪設(shè)，但電線未安裝，估價對象入戶門為防盜門，室內(nèi)為毛坯、單層窗戶，地類（用途）：新農(nóng)村，使用權(quán)類型：集體土地使用權(quán)。（特別提醒：該房屋涉及集體土地上房屋的執(zhí)行拍賣，競買人的范圍局限在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，且不得違反“*戶*宅”等政策，其他人無權(quán)競買，拍賣成交后能否辦理過戶手續(xù)，買受人應(yīng)提前咨詢相關(guān)管理部門。）第*次起拍價：******元，變賣價：******元，保證金：*****元，競價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

*、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買房產(chǎn)的請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購等政策。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（房管局、土地局、規(guī)劃局、稅務(wù)局等）辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費依法各自承擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在自成交之日起*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：商水縣人民法院執(zhí)行款監(jiān)管，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行河南省周口市分行商水縣支行營業(yè)部，帳號：*******************）*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??? **、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自河南方迪土地房地產(chǎn)估價有限公司。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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*〇**年*月**日??