本招標項目成渝雙城經(jīng)濟圈川渝高竹新區(qū)制造產(chǎn)業(yè)園及配套基礎設施建設項目（*期）—標準化廠房、成渝雙城經(jīng)濟圈川渝高竹新區(qū)冷鏈物流建設項目（*期）—冷鏈物流設施已批準建設，項目業(yè)主為*川高竹工程建設有限公司，建設資金來自業(yè)主自籌，項目出資比例為***%，招標人為*川高竹工程建設有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理進行公開招標。

*.* 建設地點：位于高竹新區(qū)范圍內(nèi)

*.* 項目概況與建設規(guī)模：項目占地面積約***余畝，總建筑面積約*.*萬平方米，包括：廠房、倉庫、職工宿舍、辦公樓、海綿城市及其他相關配套設施

*.*?本次招標項目建筑安裝工程費估算金額：*****.**萬元?

本次招標項目監(jiān)理合同估算金額：***.**萬元

*.* 招標范圍：包含的全部建設工程施工準備階段、施工階段直至缺陷責任期的“*控兩管*協(xié)調(diào)”，即：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、安全控制、合同管理、信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)等的監(jiān)理服務。具體為：

*.協(xié)助采購人編寫開工報告；

*.審查承包人各項施工準備工作，下達開工通知書；

*.督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；

*.審查承包人提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并監(jiān)督實施；

*.組織設計交底、圖紙會審、工程例會（每周*次），審查設計變更；審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位；

*.編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽署承包人工程中期付款憑證；

*.經(jīng)設計咨詢單位審核、采購人批準設計變更后，發(fā)布工程變更令；

*.審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量，必要時進行測試和監(jiān)控；

*.監(jiān)督承包人嚴格按技術規(guī)范和設計文件施工，控制工程質(zhì)量，督促承包人對重要工程部位實施預控措施；

**.抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

**.分階段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見；

**.協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)采購人與承包人之間的爭議；

**.監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)、文明施工的實施，督促施工單位建立安全文明施工費使用臺賬；

**.編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報委托人和有關主管部門；

**.督促承包人整理合同文件及施工技術檔案資料；

**.組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見；檢查各承包人在工程項目交付使用前是否已提供相應產(chǎn)品的合格證；

**.審核竣工圖紙和其他技術資料；

**.編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結(jié)；負責工程缺陷責任期（**個月）內(nèi)的工程修復、檢修、檢驗、實驗及相關監(jiān)理工作；

**.簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；

**.簽發(fā)最終支付證書；

**.國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。

*.* 監(jiān)理服務期限：從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，總工期***日歷天（勘察周期：**日歷天；設計周期：**日歷天完成施工圖設計；施工工期：共***日歷天，其中，***日歷天內(nèi)完成*#廠房、*#廠房所有工程）。

*.*?標段劃分：??/

*.*?其他：??/

*.* 本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

*.*.*?投標人還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力，詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*項內(nèi)容。

*.* ?本次招標不接受聯(lián)合體投標。