項(xiàng)目名稱(chēng)

上橫高速露圩服務(wù)區(qū)綜合樓商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

********-***

掛牌價(jià)格

**.**元/㎡·月

掛牌公告期

*個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

位于上橫高速露圩服務(wù)區(qū)上、下行線(xiàn)綜合樓，總建筑面積約***㎡，其中上行線(xiàn)約***㎡，下行線(xiàn)約***㎡。租賃資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等資產(chǎn)異常情況。標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表。

查看標(biāo)的時(shí)間：公告掛牌期間（上班時(shí)間：上午*時(shí)至下午**時(shí)）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：蔣福榮；聯(lián)系電話(huà)：***********。

詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

參考面積

租期（年）

掛牌價(jià)格

（元/㎡·月）

標(biāo)的現(xiàn)狀

出租用途

競(jìng)租保證金（元）

*

上橫高速露圩服務(wù)區(qū)綜合樓商鋪（上行線(xiàn)、下行線(xiàn)）

總面積約***㎡，其中上行線(xiàn)約***㎡，下行線(xiàn)約***㎡

*

**.**

空置

小吃、便利店相關(guān)用途

****.**

備注：

*、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

*、租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)，無(wú)免租期。

*、自合同約定的租期起始日起，第*年租金在第*年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%，第*年租金在第*年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。

本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： ?

*.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

*.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.?我方所提交的《資產(chǎn)出租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

*、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

廣西上橫高速公路有限公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市*景工業(yè)園區(qū)景春路*號(hào)（科技企業(yè)孵化中心）和凱科技園生產(chǎn)大樓****室

法定代表人/負(fù)責(zé)人

*玉春

注冊(cè)資金

**,***萬(wàn)元人民幣

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

其他有限責(zé)任公司

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

土木工程建筑業(yè)

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行

為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

南寧高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

南寧高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司

批準(zhǔn)類(lèi)型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

經(jīng)營(yíng)班子會(huì)****年第***次會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

南高速紀(jì)[****]**號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年*月**日

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**.**元/㎡·月

價(jià)格說(shuō)明

每平方米月租金單價(jià)

其他類(lèi)型保證金處置方式

履約保證金為人民幣*萬(wàn)元整（￥ **,***.**元），在成交通知書(shū)發(fā)出后，簽訂合同前由承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付*次性向出租方支付。承租方未按時(shí)支付履約保證金的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。

租金支付方式

租金按期支付，自租期起始日起計(jì)算，每*個(gè)自然月為*期，其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。在簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納第*期租金，以后每期租金于上*租期屆滿(mǎn)前**日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。

租賃期限

租期*年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)，無(wú)免租期。

與出租相關(guān)

其他的條件

*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶(hù)交納保證金。

*、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

*、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后*個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)），并按合同約定的時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

*、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

*、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格

條件

*、意向承租方應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證。

*、意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

*、本次招租接受自然人、法人或者其它組織競(jìng)租。

*、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

?

競(jìng)租所需

提交材料

*、

*、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

*、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

*、非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

*、在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)無(wú)違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢(xún)結(jié)果；

*、具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件；

*、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)；

*、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

*、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

*、自然人

*、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

*、個(gè)人身份證；

*、無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄、具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件；

*、在中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢(xún)未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的查詢(xún)結(jié)果；

*、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)；

*、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

*、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：*、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、承諾文件及授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手印（自然人）的復(fù)印件。

*、意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

*.?意向承租方在報(bào)名之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察擬招租的經(jīng)營(yíng)點(diǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況，有異議或疑惑者應(yīng)在報(bào)名之前了解清楚。意向承租方*經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競(jìng)租保證金不予退回。

*.?租期*年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)，無(wú)免租期。

*.?租金按期支付，自租期起始日起計(jì)算，每*個(gè)自然月為*期，其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。在簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納第*期租金，以后每期租金于上*租期屆滿(mǎn)前**日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。

*.?垃圾清運(yùn)費(fèi)每月***元，先付后用，繳費(fèi)時(shí)間同租金繳費(fèi)時(shí)間*致，每*個(gè)自然月為*期。

*.?水電費(fèi)自承租方接收租賃物業(yè)之日開(kāi)始按實(shí)際用水用電量收取。租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)先使用后支付，由于供水、供電設(shè)施會(huì)產(chǎn)生耗損水費(fèi)單價(jià)按《南寧市城市供水價(jià)格價(jià)目表》非居民生活用水當(dāng)期價(jià)格計(jì)算并收取**%正常用水損耗；電費(fèi)單價(jià)按《廣西電網(wǎng)銷(xiāo)售電價(jià)表》工商業(yè)及其它用電類(lèi)(單*制，*-** 千伏)當(dāng)期價(jià)格計(jì)算并收取**%正常用電損耗。水電費(fèi)按月收取，繳費(fèi)時(shí)間以出租方或出租方委托的管理單位發(fā)出的繳費(fèi)通知書(shū)為準(zhǔn)。如供水供電單位的水電費(fèi)價(jià)格有調(diào)整的，則出租方有權(quán)按調(diào)整后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方方收取水電費(fèi)。

*.?因租賃物業(yè)位于服務(wù)區(qū)內(nèi)，承租方不得擅自霸占服務(wù)區(qū)對(duì)外開(kāi)放的公共區(qū)域，不得影響到服務(wù)區(qū)的正常使用功能。同時(shí)，承租方應(yīng)充分考慮租賃期間服務(wù)區(qū)車(chē)流、人流往來(lái)等涉及租賃過(guò)程中高速公路服務(wù)區(qū)行車(chē)事故等風(fēng)險(xiǎn)，租賃期間由于承租方原因?qū)е赂咚俟贩?wù)區(qū)行車(chē)事故造成的*切損失由承租方自行承擔(dān)，承租方不能以此為由要求出租方補(bǔ)償。

*.?承租方負(fù)責(zé)租賃期間的治安、消防及其他*切安全工作，在租賃期間發(fā)生的*切安全事故責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)配合有關(guān)部門(mén)做好生產(chǎn)安全、消防安全、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理檢查相關(guān)工作，如在租賃期間未能通過(guò)相關(guān)檢查工作或受到處罰的，由承租方負(fù)責(zé)處理，與出租方無(wú)關(guān)。

*.?租賃期間，該租賃物出現(xiàn)如因政府規(guī)劃調(diào)整等不可歸責(zé)于任*方的客觀(guān)原因造成該租賃物無(wú)法使用、需部分或全部收回的，出租方有權(quán)視具體情況選擇：(*)在通知承租方后單方解除租賃合同，全部收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任；(*)部分收回租賃物，由出租方、承租方雙方協(xié)商變更本租賃合同并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商未達(dá)成*致的，出租方有權(quán)在通知承租方后單方解除租賃合同，單方面全部或部分收回租賃物，且出租方對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。出租方應(yīng)提前**日將租賃物收回事項(xiàng)書(shū)面通知承租方，承租方無(wú)條件服從。在收到出租方收回租賃物通知后**日內(nèi)，承租方須完成相應(yīng)租賃物清理搬遷工作、恢復(fù)原狀（出租方要求按現(xiàn)狀接收的除外）并將租賃物完好移交給出租方，出租方收回租賃物不作任何賠償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，如得到政府補(bǔ)償，租賃物部分及出租前的地面附著物補(bǔ)償歸出租方所有，承租方投資部分的政府補(bǔ)償歸承租方所有。若政府補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)承租方投資的成本，差額部分由承租方自行承擔(dān)。如承租方逾期不搬離而影響出租方收回及政府工程建設(shè)的，造成的*切損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在承租方無(wú)違約情況下，出租方按照收回租賃物面積比例無(wú)息退還承租方所交履約保證金，并審核和退還承租方已預(yù)付未到期部分的租金（使用不滿(mǎn)半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿(mǎn)*個(gè)月的按*個(gè)月計(jì)收）。

*.?承租方必須在嚴(yán)格遵守租賃物規(guī)劃用途的前提下合法管理使用，不得改變租賃物使用性質(zhì)（用途）、利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)等，并自行承擔(dān)承租所發(fā)生的*切風(fēng)險(xiǎn)與糾紛，否則出租方有權(quán)單方面收回租賃物，解除租賃合同。

**.?如出租方要求按原狀交回的，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止（解除）后**日內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用按租賃物原狀完好交回出租方，并辦理交接手續(xù)。租賃物裝飾裝修、改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物部分的，由承租方進(jìn)行拆除，恢復(fù)租賃物原狀（出租方要求按現(xiàn)狀接收的除外）；承租方未在出租方通知的期限內(nèi)恢復(fù)租賃物原狀（出租方要求按現(xiàn)狀接收的除外）的，出租方有權(quán)自行進(jìn)行拆除，所產(chǎn)生的*切費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方在拆除過(guò)程中造成租賃物毀損的，由承租方進(jìn)行賠償。

**.?如出租方同意按現(xiàn)狀收回的，承租方同意租賃物裝飾裝修、改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物部分無(wú)償歸出租方所有，承租方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后**日內(nèi)將租賃物按現(xiàn)狀交回出租方。出租方不向承租方支付任何添附、增設(shè)部分的剩余價(jià)值。

**.?未經(jīng)出租方書(shū)面蓋章同意，承租方不得擅自改變租賃物基礎(chǔ)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和原有外觀(guān)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修裝飾、不得擅自改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物行為。如經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方可從事上述行為的，該租賃物涉及政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建、報(bào)批、協(xié)調(diào)等前期工作所需要辦理的*切手續(xù)和全部費(fèi)用由承租方自行處理和承擔(dān)。

**.?因租賃物涉及有關(guān)部門(mén)所有手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)、垃圾清理、消防設(shè)施配備等進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、前期工作和所有手續(xù)和費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)處理、辦理和承擔(dān)。

**.?出租方須服從承租方的統(tǒng)*管理，未經(jīng)出租方書(shū)面蓋章同意不能將該租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押。如出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合該租賃物性質(zhì)及用途的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，合法合規(guī)且承租方應(yīng)確保次承租人遵守租賃合同關(guān)于管理使用租賃物的約定，否則承租方仍應(yīng)承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的違約責(zé)任；承租方轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)租賃合同約定的剩余租期。即使經(jīng)出租方書(shū)面蓋章同意轉(zhuǎn)租，承租方仍應(yīng)避免層層或多層轉(zhuǎn)租，并自行承擔(dān)租賃物轉(zhuǎn)租行為引起的糾紛及法律責(zé)任。否則出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同、收回租賃物，并追究承租方的責(zé)任，且造成的*切后果均由承租方承擔(dān)。

**.?意向承租方報(bào)名前必須前往租賃現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀，勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)》。

**.?查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌公告期間（上班時(shí)間：上午*時(shí)至下午**時(shí)）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：蔣福榮；聯(lián)系電話(huà)：***********。

**.?其他約定詳見(jiàn)租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.?南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）*樓，聯(lián)系電話(huà)：****-*******。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

*,***.**元

交納截止時(shí)間

****年*月**日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

*、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

*、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

*、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

*、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶(hù)行

中信銀行南寧青秀支行

賬號(hào)

*******************

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。

處置

方法

*、?承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

*、?未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

*、?保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（*）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（*）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（*）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)*個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露

*、租賃合同（范本）；

*、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)；

*、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

*、具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件。

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個(gè)工作日

無(wú)合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

*、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

胡女士

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼

****-*******、***********

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-*******

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-*******

聯(lián)系地址：?

*、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓；?

*、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） *樓南寧市公共資源交易中心。

*、交易須知

總則

第*條?廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以?xún)H僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第*條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第*條?本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（***.****.***.**）及第*產(chǎn)權(quán)（***.****.***）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。

第*條?意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶(hù)并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第*條?意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第*條?廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

*、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第*產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；

*、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信*旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第*條?廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第*條?意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第*條?意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

*、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

*、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）；

*、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；

*、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第*條?意向方*旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第**條?若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第**條?項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶(hù)有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第**條?項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。

第**條?網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登*競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第**條?競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第**條?意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中*旦出價(jià)，即表明：

*、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及的內(nèi)容與委托方簽約。

第**條?意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的*切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第**條?因意向方的如下行為產(chǎn)生的*切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

*、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

*、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

*、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

*、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

*、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第***條?發(fā)生下列情形之*的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

*、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

*、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

*、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第***條?中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第***條?意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：

*、公告期滿(mǎn)，；

公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

*、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第***條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第***條?廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第***條?交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第***條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第***條?本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。