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蘇州天潤拍賣有限公司

拍賣公告

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??? 本公司受委托, 于****年*月**日*：**至**：**（延時除外）在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進行網上公開拍賣, 現公告如下:

??? *、拍賣標的及網上拍賣時間（按房屋現狀拍賣并交付）：

??? 拍賣時間：****年*月**日*：**至**：**（延時除外）

??? 備注: *、標的為國資存量毛坯住宅房, 產權已登記在委托人名下，按房屋現狀進行拍賣并交付。小區物業費以物業公司實際收取為準，買受人自行查實。

???? *、本次拍賣標的為常熟常福街道蘇州路**號的瓏璟閣小區*幢***室住宅，總層數為**層。以上數據采集于不動產權證，僅供參考, 具體以交付時房屋現狀為準。標的權利性質為出讓/市場化商品房，用途為城鎮住宅用地/成套住宅。過戶辦證時不享受政府相關契稅補貼、人才補貼政策。拍賣成交后, 房產土地交易過程中產生的稅、費、金，由買賣雙方按照不動產登記、稅務等相關主管政府部門規定各自承擔交納。拍賣成交價可能被稅務機關調整計稅，各項稅費以稅務機關出具的完稅票據為準。

?*、成交人對本次拍賣公告發出至實際成交之間房屋的現狀（包括可能存在的變化）表示認可，并愿意就該房屋現狀進行成交。成交后的房屋交接、房屋修繕等事宜均由成交人自行處理，*切費用由成交人承擔。產權人只做好標的物交接過戶辦證的協助工作，拍賣人在拍賣服務過程中不承擔標的物的交接責任。

???? *、網拍加價幅度*.*萬元/次或其整數倍。

??? *、交易平臺及入口：蘇州市公共資源交易平臺-交易服務—交易平臺入口（選常熟市）—交易平臺*期招投標人入口。

??? *、看樣事項：

??????? 自公告發布至拍賣日前每天*:**-**:**時預約前往現場看樣

??????? 看樣地點：常熟常福街道蘇州路**號的瓏璟閣小區

??????? 看樣電話：***********

??? *、網上報名登記方法及注意事項：

??? *、中國境內的合法注冊企業和具有完全民事行為能力的自然人（非失信人員）均可報名競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應具備其規定的資格和條件；依據我國法律不得受讓拍賣標的的主體不得參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

??? *、競買人須認真閱讀《常熟市公共資源交易中心國有產權交易電子競價操作規程》及《常熟市公共資源交易中心國有產權交易電子競價系統競買人操作手冊》。

??? *、報名時間：自公告之日起，至****年*月**日下午*點止,逾期不辦理報名手續。網上報名咨詢電話：***********

*、本次拍賣采用網上報名并交納標的參拍保證金的方式。

?? 參拍保證金為人民幣*萬元。

??? *.*、參拍保證金交納請按照“常熟市公共資源交易中心國有產權交易電子競價系統競買人操作手冊”*.*操作。

??? *.*、競買人參與競價，參拍保證金到賬時間以金融機構確認的到達專用賬戶時間為準，請各競買人提前交納參拍保證金。參拍保證金交納可選擇網銀轉賬、銀行匯款，暫不接受支付寶、微信、現金交款或其他方式支付的保證金。保證金退還參照《常熟市公共資源交易投標保證金（現金類）收退管理制度》執行。

??? *、拍賣因故中止或撤拍的,競買人交納的參拍保證金無息退還, 其他不作任何補償。

??? *、咨詢電話：***********??

??????? 公司聯系地點：常熟市黃河路***號港澳城*幢***室

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注：競買人參拍前務必現場看樣并認真審閱拍賣資料，未現場看樣或未認真審閱資料者自行承擔*切責任。競買人*經網上出價即表示確認《拍賣公告》、《拍賣特別規定》全部條款。標的物能否公積金貸款和銀行貸款均由買受人自行調查核實并辦理，由此造成的損失也由買受人承擔。

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