河南省信陽市中級人民法院

關(guān)于拍賣河南省光山縣弦山街道辦事處的光山新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場及冷鏈物流園*期**號樓****號房產(chǎn)的公告（第*次）?

河南省信陽市中級人民法院將于****年**月*日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在信陽市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(法院賬戶名：河南省信陽市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址： **.****** .***/****)進(jìn)行第*次公開拍賣活動，公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：河南省光山縣弦山街道辦事處的光山新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場及冷鏈物流園*期**號樓****號，**.**平方米。

評估價(jià)：******元，第*次起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年**月*日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的*切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣、暖等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。該地區(qū)是否有相關(guān)限購政策，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切稅、費(fèi)（含以往所欠稅、費(fèi)）。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋（****）**號】。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

*、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：信陽市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司信陽萬象城支行，賬號：*******************，備注必須注明“市法院執(zhí)行款”）

*、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****—*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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