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山東科技大學(xué)泰安市岱宗大街東校園**處校外營業(yè)房租賃權(quán)（*次）網(wǎng)上交易公告

受委托，現(xiàn)公開掛牌處置山東科技大學(xué)泰安市岱宗大街東校園**處校外營業(yè)房租賃權(quán)（*次）余*處，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選擇承租人，有關(guān)事宜公告如下：

*、標(biāo)的基本信息

*、委托人：山東科技大學(xué)泰安校區(qū)；

*、項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分為*個(gè)標(biāo)的，現(xiàn)狀現(xiàn)況出租，成交價(jià)格僅為房屋租金，用水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用另行收取，傭金按成交金額的*.**%收取，由成交人支付。

*、競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。

*、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至****年*月**日止，標(biāo)的所在地。

*、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第*百***條第*款“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利”之規(guī)定，經(jīng)研究決定，于本批招租項(xiàng)目中，原租戶在參與競(jìng)價(jià)時(shí)，于同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、競(jìng)買人資格要求

*、競(jìng)買人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的合法經(jīng)營者（詳見交易須知）；

*、競(jìng)買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法使用，禁止用于飯店餐飲業(yè)使用，競(jìng)買人獲得租賃權(quán)后不能分包轉(zhuǎn)租。

*、競(jìng)買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浱┌彩泄操Y源交易網(wǎng)(****://***.********.***.**)辦理用戶登錄注冊(cè)等報(bào)名相關(guān)事宜，并須持要求證件原件及復(fù)印件與代理公司聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)簽署交易須知。（辦理咨詢電話***********）；

*、競(jìng)買人應(yīng)按要求簽署交易須知并及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納；競(jìng)買保證金以標(biāo)的為單位繳納，每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)*個(gè)標(biāo)的。

*、競(jìng)買注意事項(xiàng)

*、網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：

見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競(jìng)買人自行承擔(dān)。

*、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知的獲取：競(jìng)買人通過本公告后附的提示下載網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知。

*、交納競(jìng)買保證金：

交納競(jìng)買保證金的形式：競(jìng)買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。

交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間以到交易中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號(hào)由網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生*個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。

未成交者保證金*個(gè)工作日內(nèi)系統(tǒng)自動(dòng)原賬戶返還，成交者保證金在合同簽訂后由出租人出具證明，由代理機(jī)構(gòu)提交系統(tǒng)后*個(gè)工作日內(nèi)原賬戶返還。

*、競(jìng)得人在成交公示結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)辦理《成交確認(rèn)書》的領(lǐng)取并交清傭金，并自成交之日起**日內(nèi)持有效手續(xù)與出租人簽訂房屋租賃合同，并按合同約定繳納足額履約保證金，競(jìng)得人成交后辦理成交金額交付及租房合同簽訂等成交手續(xù)的有效期限：自成交公示結(jié)束之日起*個(gè)工作日。（詳見交易須知）

*、競(jìng)價(jià)結(jié)束前**秒，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以**秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在**秒內(nèi)任*參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延**秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在**秒倒計(jì)時(shí)期間沒有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

*、聯(lián)系方式：山東財(cái)源拍賣有限公司[聯(lián)系方式] ? ?***********?

*、投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉經(jīng)理? ****-*******?

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委托人：山東科技大學(xué)泰安校區(qū)?????????????代理機(jī)構(gòu)：山東財(cái)源拍賣有限公司[聯(lián)系方式]

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