競(jìng)買(mǎi)公告

提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，除相關(guān)部門(mén)的稅費(fèi)外，法院不收取任何傭金及費(fèi)用，為保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益，法院未授權(quán)（委托）或者指定任何非拍賣(mài)公告內(nèi)容中的第*方金融機(jī)構(gòu)（包括相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)鏈接及線下機(jī)構(gòu)）及中介（拍輔）機(jī)構(gòu)進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間，如收到與本拍賣(mài)標(biāo)的物保證金、余款繳納無(wú)關(guān)的繳款通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人參拍前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》及《標(biāo)的物介紹》等內(nèi)容，及時(shí)了解拍賣(mài)流程、相關(guān)操作和注意事項(xiàng)！

云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址*,戶名：云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第*條 、第*條之規(guī)定，本院選取云南旺隆拍賣(mài)有限公司作為本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助中介機(jī)構(gòu)，費(fèi)用按規(guī)定收取（從拍賣(mài)款中優(yōu)先扣除），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：曲靖市寥廓南路西側(cè)、文昌街北側(cè)“金都佳園”地下車(chē)位第-*層****-*號(hào)車(chē)位????（具體詳見(jiàn)：《標(biāo)的物介紹》）? ? ? ??

起拍價(jià)：******.**元（大寫(xiě)：*拾萬(wàn)**仟*佰**元）

保證金：*****元（*萬(wàn)元），增價(jià)幅度：***元（*佰元）。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，處置法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已盡調(diào)查能力以《標(biāo)的物介紹》公開(kāi)展示對(duì)標(biāo)的物的調(diào)查情況和已發(fā)現(xiàn)的瑕疵情況，但仍可能不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)中部分財(cái)產(chǎn)種類的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。標(biāo)的物權(quán)益事涉競(jìng)買(mǎi)人重大利益，還須競(jìng)買(mǎi)人親自實(shí)地看樣后結(jié)合標(biāo)的物所在行業(yè)的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、政策調(diào)整等和標(biāo)的物可能存在的各種未知、隱形瑕疵及不利因素綜合權(quán)衡后審慎理性出價(jià)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》：“競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)*切和未知瑕疵”。

*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，具體詳見(jiàn)：《標(biāo)的物介紹》，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為認(rèn)可本標(biāo)的物（拍品）已公示權(quán)屬內(nèi)容，不利后果和風(fēng)險(xiǎn)由其自行負(fù)擔(dān)。

上述標(biāo)的物涉及到的相關(guān)當(dāng)事人（包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）因其它理由無(wú)法通知到的自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)，如未向本院申請(qǐng)視為放棄相應(yīng)權(quán)利。

*、競(jìng)買(mǎi)人條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第***條、第***條之規(guī)定，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)符合相關(guān)行政部門(mén)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)或土地調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。拍賣(mài)標(biāo)的物為特殊商品的或法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（****年**月**日**：**時(shí)前）向云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)人民法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向處置的人民法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到處置的人民法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

?因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括違約、保證金被沒(méi)收等）。

司法處置標(biāo)的物可能存在查封、抵押等情況，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和不動(dòng)產(chǎn)登記需*定時(shí)限。拍賣(mài)成交后自處置法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)通知可以辦理開(kāi)始起**日內(nèi)必須開(kāi)始辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，否則處置法院可認(rèn)定為違約行為，逾期后買(mǎi)受人自行辦理，處置法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不再協(xié)助辦理。處置法院認(rèn)可的由買(mǎi)受人墊付的相應(yīng)款項(xiàng)應(yīng)在**日內(nèi)辦理退款事宜，超過(guò)期限視為買(mǎi)受人自動(dòng)放棄。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與云南旺隆拍賣(mài)有限公司聯(lián)系統(tǒng)*安排看標(biāo)的物，無(wú)法提供看房/樣服務(wù)的除外。

*、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑人民法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的相應(yīng)稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、印花稅、出讓金、收益金、經(jīng)營(yíng)性欠稅、土地增值稅、耕占稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以標(biāo)的物介紹公示為準(zhǔn)，不能明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)無(wú)涉。《標(biāo)的物介紹》項(xiàng)中有約定、告知的以約定、告知中確定的為準(zhǔn)。

人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示不作承諾，如出現(xiàn)政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

房地產(chǎn)類標(biāo)的物可能存在現(xiàn)狀部分有違法建筑，買(mǎi)受后由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的*切費(fèi)用及不利后果。

房地產(chǎn)類標(biāo)的物移交過(guò)程中有可能存在原使用人拆除相應(yīng)附屬設(shè)施及裝飾、裝修部份等可能移動(dòng)部件的情況，由人民法院依據(jù)處置依據(jù)進(jìn)行裁定，買(mǎi)受人應(yīng)接受上述風(fēng)險(xiǎn)。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示起*日滿視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

*、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在****年**月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶（?戶名：曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院；開(kāi)戶行：建設(shè)銀行曲靖南寧支行；賬號(hào)：*******************），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

司法拍賣(mài)標(biāo)的物成交的，委托法院及輔助機(jī)構(gòu)無(wú)法提供、出具發(fā)票。

**、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍（競(jìng)）賣(mài)須知等資料。本規(guī)則未盡事宜，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)工作人員咨詢，如存歧義或爭(zhēng)議，以法院的最終解釋為準(zhǔn)；凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******（徐法官）

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********（林）；

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：曲靖市麒麟南路***號(hào)/云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院

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