天長市港口路北側永福農產品批發市場*號樓***室

的房地產拍賣公告

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??? 安徽省天長市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在天長市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

??? *、拍賣標的：天長市港口路北側永福農產品批發市場*號樓***室的房地產：[房屋所有權證號：皖（****）天長不動產權第*******號，建筑面積為**.**㎡]。

??? 特別提醒：

??? *、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物權屬變更手續所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費依照法律規定各自承擔，被執行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優先受償。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

??? *、拍賣標的物位于天長市港口路北側永福農產品批發市場*號樓***室的房地產，未抵押，拍賣標的物沒有辦理房產登記。

??? *、本次拍賣標的物不含整體裝修裝飾，僅含吊頂、地板磚、乳膠漆等不可拆卸裝修裝飾。

??? *、房產成交后買受人的戶口遷入，原產權人的戶口遷出等問題，由競買人自行查證處理。

??? 房地產權證登記狀況（詳見*）

??? 整體起拍價：**.*****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元。

??? *、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需在淘寶網上實名注冊。

??? 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在****年**月**日**時前向天長市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

??? *、咨詢、展示看樣的時間和方式：

??? 本院委托安徽新世紀拍賣有限公司在拍賣期間提供咨詢及看樣服務，自公告發布之日起至拍賣結束前的工作時間接受咨詢，聯系人沈女士，聯系電話：***********。

??? *、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍品競拍結束的前*分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延時*分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競拍時，拍賣結束。

??? *、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式,“至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交”。

??? *、本次拍賣標的物以實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

??? *、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

??? *、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的房產交易稅、費、金按照稅法規定各自承擔的，由買受人預付。本次拍賣標的欠繳的水、電、氣、物業費等請自行向相關部門查詢。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續，由競買人自行辦理，相關費用自理。

??? *、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金(不少于*.*萬元)，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：天長市人民法院，開戶銀行：安徽天長農村商業銀行股份有限公司永福支行，賬號：*****************************)。

? ? *、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

??? 拍賣咨詢電話：***********，*********** ；聯系人：安徽新世紀拍賣有限公司沈女士、天長法院蘆法官。

??? 拍賣監督電話：****-*******（滁州市中級人民法院）、****-*******（天長市人民法院）。

??? 本院聯系地址：安徽省天長市廣陵路與*鳳南路交匯處天長市人民法院；本公告在“人民法院訴訟資產網”同步發布。

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