思源學(xué)府（百羅丘地塊城市更新項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（*次）招標(biāo)公告

*、招標(biāo)編號：****************??

*、項(xiàng)目名稱：思源學(xué)府（百羅丘地塊城市更新項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（*次）?

*、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：裕安區(qū)平橋鄉(xiāng)齊云路與厚樸巷交口?*、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：**********

*、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：*安市振興金融大廈**樓*安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村*安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村*安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村*安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村*、項(xiàng)目類型：服務(wù)類*、招標(biāo)方式：公開招標(biāo) *、項(xiàng)目概況及投資規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積*****平方米，規(guī)劃總建筑面積******.**㎡，其中計容建筑面積******.**㎡，其中住宅面積******.**㎡、商業(yè)面積****.**㎡、配套服務(wù)設(shè)施****.**㎡，由**棟*層-**層商業(yè)、住宅組成，主要包括北苑*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)，南苑*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、*#樓(地上**層、地下*層)、**#樓(地上**層、地下*層)。地下建筑面積*****.**㎡，其中人防面積****㎡、車庫面積*****.**㎡、地下配電房面積****.**㎡，由*層地下室局部*層地下室組成。** 個月物業(yè)費(fèi)最高限價：*.* 元每平方米每月，合計金額***.******萬元。

*、資金來源：自籌資金[中標(biāo)物業(yè)管理單位向小區(qū)業(yè)主收取]

*、計劃工期：**個月?**、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

企業(yè)資質(zhì)要求:

*、具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

*、未被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

*、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

*、是否接受聯(lián)合體:本項(xiàng)目不采用。

人員資質(zhì)要求: 擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有物業(yè)經(jīng)理服務(wù)崗位證書,且具有*年及以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)（需提供物業(yè)服務(wù)合同，若合同中無法反映物業(yè)經(jīng)理具有管理經(jīng)驗(yàn)，需提供加蓋委托方公章的證明材料），擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位人員。并且不得在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。**、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù) **、標(biāo)段數(shù)：*個 **、公告發(fā)布時間：****年*月**日

**、公告發(fā)布媒介： *安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（****://****.****.***.**/）

安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（****://****.**.***.**）

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（****://***.*****.***.**）

全國公共資源交易平臺（****://***.****.***.**） **、項(xiàng)目開標(biāo)時間：****年**月*日*時**分??**、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等） **、資格審查方式：資格后審 **、評標(biāo)辦法：綜合評分法 **、備注：*、本項(xiàng)目實(shí)行投標(biāo)保證金制度和履約保證金制度，投標(biāo)保證金_*_萬元整；投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)繳納履約保證金。(本項(xiàng)目免交投標(biāo)保證金，但須提供免交投標(biāo)保證金承諾函，否則投標(biāo)無效。）

*、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密）方式，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行解密，采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件。投標(biāo)人在開標(biāo)時間前使用 ** 數(shù)字證書登錄*安市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場音視頻直播并進(jìn)行互動交流。具體操作方法見*安市公共資源交易中心網(wǎng)站“服務(wù)指引—交易微課堂”欄目中 “*安市公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊（投標(biāo)人）”。

解密時間：解密程序開始后每個投標(biāo)人均應(yīng)在解密指令發(fā)出后 ** 分鐘內(nèi)完成解密，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人提前準(zhǔn)備好電腦、耳麥等相關(guān)設(shè)備，確保開標(biāo)順利進(jìn)行，如因設(shè)備造成的問題由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。*、本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從*安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)下載。 *、投標(biāo)人通過*安市公共資源電子交易系統(tǒng)提出疑問的截止時間為****年*月**日**時**分，招標(biāo)人網(wǎng)上集中統(tǒng)*答疑時間為****年*月**日，開標(biāo)時間與投標(biāo)文件遞交截止時間為同*時間即****年**月*日*時**分。

*、按照招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第**條規(guī)定，投標(biāo)人通過*安市公共資源電子交易系統(tǒng)提出異議的截止時間為投標(biāo)截止時間**日前。招標(biāo)人自收到異議之日起*日內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)答復(fù)，所有潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前有義務(wù)自行查詢，否則造成的*切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在規(guī)定的提出異議的截止時間前投標(biāo)人未對招標(biāo)文件提出異議的，凡在評審過程中涉及的任何評審爭議均以招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)解釋為準(zhǔn)。

*、有意向參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前自行在*安市公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)(****://****.****.***.**)下載招標(biāo)公告、補(bǔ)充公告、招標(biāo)文件和澄清文件等資料。 *、投標(biāo)人自行在安徽省公共資源交易市場主體庫中填報企業(yè)基本信息、企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績、企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲獎等相關(guān)信息。投標(biāo)人自行更新、維護(hù)本單位信息。以上所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 安徽省公共資源交易市場主體庫注冊聯(lián)系電話：***-********轉(zhuǎn)*-*；

*安市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)聯(lián)系電話：****-********；

*安市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)**證書辦理機(jī)構(gòu)：

安徽**（安徽省電子認(rèn)證管理中心有限責(zé)任公司）聯(lián)系電話：***-***-****；

****（江蘇翔晟信息技術(shù)股份有限公司）聯(lián)系電話：***-********。

*、投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，須將招標(biāo)文件要求的資質(zhì)資格、社保繳費(fèi)證明、獎項(xiàng)、業(yè)績、榮譽(yù)等相關(guān)資料原件掃描件編入投標(biāo)文件中，評標(biāo)委員會在評審時以投標(biāo)文件編入的信息原件掃描件為評審依據(jù)。編入投標(biāo)文件的各種證書、證照、證明、文件、業(yè)績、獎項(xiàng)、榮譽(yù)等相關(guān)資料的掃描件的原件，其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性等均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，編入投標(biāo)文件的原件掃描件必須與原件*致，否則按投標(biāo)無效或廢標(biāo)處理。

*、投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）過程中若遇到問題，請與軟件技術(shù)支持聯(lián)系，電話：***-***-****。在咨詢過程中不得透露投標(biāo)人自身信息。

***、聯(lián)系方式：

*、招標(biāo)人：**********

地址：*安市振興金融大廈**樓

聯(lián)系人（受理異議人）：葉工

電話：****-*******

*、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**************

地址：*安市文匯大廈**樓****室

聯(lián)系人（受理異議人）：楊工

電話：****-*******

*、招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：*安市裕安區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：*安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈*樓

電話：****-*******

***、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金*萬元，可免繳投標(biāo)保證金，但須提供免繳投標(biāo)保證金承諾函，否則投標(biāo)無效。

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