*、若信息披露期間只有*家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。

*、意向承租方須詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀【包括但不限于：（*）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人與招租方名稱不*致，標(biāo)的系招租方與產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人進(jìn)行房產(chǎn)置換所得，尚未完成權(quán)屬變更，項目成交后，承租方與招租方簽訂租賃合同；（*）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證坐落號與實際坐落號存在不*致情況，實為同*處房產(chǎn)；（*）標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實際測量所得等】及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金（*個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（*個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

*、租賃期內(nèi)，承租方不得將房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得將房產(chǎn)用于從事違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。

*、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、招租方自合同生效且收到首期租金（*個月租金）及履約保證金（*個月租金）后**個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的。

**、除第*條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見。

**、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

**、備查資料：不動產(chǎn)權(quán)證書、咨詢報告。

承租方資格條件 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所集團(tuán)巴南分中心 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 倪老師 聯(lián)系電話 ***********