北京市朝陽區(qū)王*營鄉(xiāng)道口村京哈高速輔路北側(cè)*****號地塊******號****.*平方米房屋出租
發(fā)布時間：****-**-** **:**信息來源：
全市統(tǒng)*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)王*營鄉(xiāng)道口村京哈高速輔路北側(cè)*****號地塊******號****.*平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 道口村京哈高速輔路北側(cè) |
| 不動產(chǎn)權證證號： | | 建筑面積（平方米）： | ****.* |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內(nèi)容： | | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： | |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | *個月 |
| 擬出讓用途： | 服務業(yè)（辦公） |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | *個工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | ***** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后*個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | ******.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關其他條件： | *.房屋租金價格不低于*.*元/平方米/日，租金*次性躉繳，提前收取租金。 *.履約保證金為*****元，提前支付。 *.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償 *.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意， 不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準， 由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 *.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 |
| 受讓方資格條件： | *.受讓方須為北京市朝陽區(qū)王*營鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于***萬元。 *.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，*并提交農(nóng)交所。 *.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | *.該項目出讓標的面積為：建筑面積****.*平方米，為地上*-*層。 *.該標的項目業(yè)態(tài)為服務業(yè)，出租用途為辦公。 *.該標的土地規(guī)劃用途為綠地，土地性質(zhì)為商務服務用地，屬于沒收違法建筑物，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在騰退范圍內(nèi)，已納入土儲，屬于城中村，在減量地塊范圍內(nèi)。 *.項目*至為：東至雙橋路，西至原金杯**店，南至京哈高速北輔路，北至白鹿司南街。 *.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 *.該項目原合同到期時間為****年**月**日，在項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 *.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 *.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險。 *.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 **.受讓方存在下列情形之*的，交易保證金將作為違約金不予退還： （*）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （*）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （*）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
| 交易服務會員編碼： | | 交易服務會員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | *********** |
全市統(tǒng)*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)王*營鄉(xiāng)道口村京哈高速輔路北側(cè)*****號地塊******號****.*平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 道口村京哈高速輔路北側(cè) |
| 不動產(chǎn)權證證號： | | 建筑面積（平方米）： | ****.* |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內(nèi)容： | | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： | |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | *個月 |
| 擬出讓用途： | 服務業(yè)（辦公） |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | *個工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | ***** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后*個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | ******.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關其他條件： | *.房屋租金價格不低于*.*元/平方米/日，租金*次性躉繳，提前收取租金。 *.履約保證金為*****元，提前支付。 *.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償 *.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意， 不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準， 由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 *.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 |
| 受讓方資格條件： | *.受讓方須為北京市朝陽區(qū)王*營鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于***萬元。 *.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，*并提交農(nóng)交所。 *.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | *.該項目出讓標的面積為：建筑面積****.*平方米，為地上*-*層。 *.該標的項目業(yè)態(tài)為服務業(yè)，出租用途為辦公。 *.該標的土地規(guī)劃用途為綠地，土地性質(zhì)為商務服務用地，屬于沒收違法建筑物，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在騰退范圍內(nèi)，已納入土儲，屬于城中村，在減量地塊范圍內(nèi)。 *.項目*至為：東至雙橋路，西至原金杯**店，南至京哈高速北輔路，北至白鹿司南街。 *.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 *.該項目原合同到期時間為****年**月**日，在項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 *.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 *.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險。 *.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 **.受讓方存在下列情形之*的，交易保證金將作為違約金不予退還： （*）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （*）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （*）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
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| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | *********** |
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