交易登記號：***********

*.招標條件

江北區****-**-***地塊項目由寧波領耀置業有限公司[聯系方式]開發建設。根據《中華人民共和國招標投標法》《寧波市住宅小區物業管理條例》《寧波市物業服務招標投標管理辦法（試行）》甬建發〔****〕***號及相關法律法規，經江北區物業主管審核，項目已具備選聘物業服務企業對項目進行前期物業管理服務的招標條件?，F對該項目的前期物業服務進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：江北區****-**-***地塊項目前期物業服務；

*.* 項目類型：住宅、商業及配套用房；

*.* 招標單位：寧波領耀置業有限公司[聯系方式]；

*.* 項目概況：該地塊總用地面積*****.**平方米，總建筑面積約*****.**平方米（其中地上建筑面積約*****.**平方米，地下建筑面積約*****.**平方米）；

*.* 項目地址：項目位于江北區孔浦街道，東至梅竹路、南至規劃綠化帶、西至孔浦支路、北至環城北路；

*.* 物業管理區域：江北區孔浦街道，東至梅竹路、南至規劃綠化帶、西至孔浦支路、北至環城北路（不包含幼兒園）；

*.* 標段劃分：*個；

*.* 本次招標內容為江北區****-**-***地塊項目前期物業管理服務（其中圍墻外，用地紅線范圍內綠化由招標單位委托城管部門養護）。

*.投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人具有合法有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

*.*?投標人擬派項目經理要求：投標人為擬派項目經理已經繳納開標前*個月（****年*月、*月及*月）的社保繳費證明（社保機構出具的繳費單位名稱應與投標人名稱*致，或繳費單位為投標人的分支機構）；投標人擬派項目經理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業管理項目中擔任項目經理的，不得再擬任本項目的項目經理。

*.*?投標人及其法定代表人、擬派項目經理不得為失信被執行人（具體以“信用中國”網站***.***********.***.**查詢為準），若為失信被執行人的，則否決其投標若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且*時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執行人的，則取消中標候選人資格。

*.本項目不接受聯合體報名。

*.資格審查方式：資格后審。

*.公告期限及招標文件的獲?。?/p>

*.* 招標公告公告期限：****年?** 月?** 日至****年?** 月?** 日（北京時間，下同）。

*.* 凡有意參加投標者，在招標公告中自行下載招標文件。

*.* 如有補充的招標文件請關注寧波市公共資源交易電子服務系統網站上發布，自行下載，不另行提供紙質版補充文件。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間：****年?** 月?** 日**時**分（北京時間）。

*.* 開標地點：寧波市江北區政務服務中心開標室（寧波江北區北投大廈南樓*樓，詳見電子顯示屏）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.公告發布

本項目招標公告在寧波市公共資源交易電子服務系統網站上發布，網址：*****://****.***.******.***.**:****/?。

*.聯系方式

?

招標人：寧波領耀置業有限公司[聯系方式]?

地址：浙江省寧波市江北區環城北路東段***號***室?

聯系人：田慧成

電話：****-********

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招標代理機構：寧波道豐招標代理有限公司[聯系方式]

地　　址：寧波市鄞州區前河南路**號新洲銀座****室

聯 系 人：張工

電　　話：***********

?

監管機構：寧波市江北區房屋安全和物業管理中心

地址：江北區北投大廈南樓**樓****室

聯系人：吳老師 ??電話：****-********