洛陽職業技術學院職工保障性租賃住房項目前期物業服務招標公告

根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，洛陽職業技術學院職工保障性租賃住房已由相關部門批準建設，現洛陽職業技術學院職工保障性租賃住房已具備前期物業招標條件，招標人：洛陽城鄉建設投資集團有限公司[聯系方式]，對洛陽職業技術學院職工保障性租賃住房項目前期物業服務進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。

*、招標項目內容：

*.*項目名稱：洛陽職業技術學院職工保障性租賃住房項目

*.*項目地址：河南省洛陽市伊濱區蘭臺路與武屯街東南角

*.*項目概況：洛陽職業技術學院職工保障性租賃住房項目總投資*****.**萬元，總用地面積*****.**㎡，位于河南省洛陽市伊濱區蘭臺路與武屯街東南角。項目總建筑面積*****.**㎡，地上建筑面積*****.**㎡，其中：住宅建筑面積*****.**㎡，商業建筑面積****.**㎡，基礎配套建筑面積? ****.**? ㎡（含物管用房、消控室、幼兒園等），地下建筑面積*****.**㎡；容積率*.***、建筑密度**.**%、綠地率** %；項目建成后，可入住居民*** 戶，停車位***個。（具體詳見招標文件要求）。

*.*招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務 ⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。

*.*物業服務類型：商業物業服務、住宅物業服務。

*.*招標控制價：住宅*.*元/月?平方米，商業*.*元/月?平方米，車位維護費**元/月?輛。投標報價超過招標控制價，按無效標處理。

*.*本項目物業服務標準要求達到《洛陽市物業服務等級標準》（試行）*級及以上物業服務標準，遵循國家法律法規及招標人相關制度要求。

*、投標人資格要求：

*.*投標人須具有獨立承擔民事責任的能力,持有有效的營業執照或事業單位法人證書；投標人經營范圍需包括物業管理或物業服務，能滿足本次招標項目服務的內容，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；投標人需在“河南省物業管理綜合監管平臺”注冊登記。

*.*信用查詢:對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的，將被拒絕參與本項目:(查詢渠道:“中國執行信息公開網”網站(****.*****.***.**/)查詢失信被執行人、“信用中國”網站(***.***********.***.**)查詢重大稅收違法失信主體，投標人須在投標文件中附網絡截圖復印件加蓋公章)。

*.*本項目實行資格后審，不接受聯合體投標。

*、招標文件發售信息：

*.*報名及招標文件出售時間：****年**月**日至****年**月**日（北京時間，法定節假日除外）

*.*投標報名方式：請投標單位在“河南省物業管理綜合監管平臺”點擊投標報名等。

*.*招標文件獲取方式：每日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，攜帶下述規定資料到河南省洛陽市澗西區珠江路***號華耀青年科技創新孵化園*區*樓***購買招標文件。

*.*招標文件售價：***元/本，售后不退。

*.*其他有關事項：購買招標文件時需提供法定代表人身份證明（包含法定代表人身份證正反面復印件）或授權委托書（包含法定代表人身份證及被授權人身份證正反面復印件）、營業執照或事業單位法人證書復印件、“河南省物業管理綜合監管平臺”報名成功截圖。以上資料都需加蓋公章。

*、投標文件提交：

*.*、截止時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

*.*、地點：洛陽市洛龍區開元大道***號洛陽市民中心西塔樓****

*、開標及投標文件開啟：

*.*、時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

*.*、地點：洛陽市洛龍區開元大道***號洛陽市民中心西塔樓****

*.*、逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《國晟集團電子采購平臺》（***.****.******.***）上同時發布，公告期為自發布之日起*個工作日。

*、本次招標聯系事項：

招標人：洛陽城鄉建設投資集團有限公司[聯系方式]

聯系人：班先生

聯系電話：***********

采購代理機構：方大國際工程咨詢股份有限公司[聯系方式]

聯 系 人：陳先生

聯系電話：****-********

監督部門：洛陽市城鄉*體化示范區住房和城鄉建設局

聯系電話：****-********

****年**月**日

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