比比招標網> 招標公告 > 地產(四川)公司重慶市北碚區天生支路28號(8)招租公告
更新時間 | 2025-09-04 | 招標單位 | 我要查看 |
截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
*、場次信息
*、資產包信息
# | 資產包編號 | 資產包名稱 | 起拍價 | 租賃期限 | 保證金(元) | 加價幅度(元) | 最少參與人數 | 聯系人 | 聯系電話 | 年租金遞增方案 | 標的物名稱 | 所在地 | 業態 | 標的物信息 |
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重要告知:
*. 競價人需*次性足額繳納保證金,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價。
*. 未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準,請提前打款,避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。
*. 收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務平臺后,在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持*致。
*、特別告知
(*)招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務平臺(網址:?*****://***.******.**)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
(*)報名程序
請登錄中國融通電子商務平臺,點擊注冊—&**;選擇用戶身份(資產租賃平臺承租商)—&**;注冊管理員賬號-登錄—&**;完善企業信息—&**;注冊完成—&**;應用承租人賬號報名。
(*)報名審核
*.競價人需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,方能參加競價。
*.競價人需在“報名結束時間”之前,在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的***格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進行競價。未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
*.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位,*年內不得參與全集團其他項目招租,多次報名且未報價的,視情納入黑名單。
注:競價人根據自身需求,需對不同包件分別進行報名。
(*)競價保證金的繳納
*.競價人需在“保證金繳納截止時間”前*次性足額交納保證金(必須*次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價)。
*.競價人登錄融通中國融通電子商務平臺,在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持*致。
(*)競價保證金的退還
*.成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,原路退回,也可與招租單位協商轉為履約保證金或租金。
*.未成交人的競價保證金,在該招租結果公示后的*個工作日內退回。
(*)其他:
競價人對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯系中國融通電子商務平臺客服,聯系電話:***-***-****(工作時間:周*至周*上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)。
*、競價公告
?(*)、競租方資格要求
(*)競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體,且應是 在中國大*境內(不含港、澳、臺)依法設立并合法有效存續的 法人主體。 (*)競價人須是政府、企事業單位、社會團體、個體工商 戶等主體,自然人此次不具備報價資格。 ( *) 競價人及競價人法定代表人在“ 信用中國” 網站 (*****://***.***********.***.**/)未被列入失信被執行人、重大 稅收違法案件當事人名單、以及嚴重違法失信行為記錄名單中被禁 止參加*-* 年采購活動名單(處罰期限尚未屆滿的)。 (*)競價人報名時須提供競價招租文件第*章資質審查文 件全部材料以及資質條件中要求的資質材料。 (*)競價人存在參加招租人及其關聯公司競標項目中標后 無正當理由棄標的行為或者競價人在招租人及其關聯公司黑名 單內,競價人的報名不予通過。 (*)報名材料均需加蓋競價人公章。 (*)競價人未在規定時間內提供上述材料,視為自動放棄 競價。 (*)項目競得后,招租人發現競得人提供的材料不符合競 價文件要求,招租人有權取消競得人資格。 (*)資質審核要件為第*章《資質審核文件》。 (*)競價人拖欠招租人租金的,將不予通過報名申請。
(*)、競價公告發布媒介:? ?
本次公告同時在中國融通電子商務平臺 (*****://***.******.**/)、【融通地產*川公司】、“【重 慶產權交易所】”微信公眾號上發布,請自行關注了解。
(*)、資質文件遞交截止時間及方式
(*)競價開始時間及常規競價截止時間:詳見中國融通電 子商務平臺(*****://***.******.**/)。 (*)方式:線上公開競價。
(*)、重要提示
(*)競價人出價須高于底價,方視為成交有效。 (*)競價人自行聯系踏勘,*旦簽訂《房地產現場踏勘確 認書》則視為競價人已經充分了解認可租賃標的數量、質量、規 劃、構成、土地性質、房地產現狀等全部情況以及房地產租賃合同條款,自動承諾對面積無異議,成交以后不再進行測繪,所報 總價不得更改,在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中 合同條款提出異議或更改的,將取消其成交資格,競價保證金不 予退還。 (*)對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位,* 年 內不得參與全集團其他項目招租,多次報名且未報價的,視情納 入黑名單。 (*)競價人自行踏勘后需綜合考慮經營業態,中標后不得 以業委會阻撓等非招標人原因等拒絕支付租金。 (*)競得人須在項目競得結果公示結束后3日內向招租人 支付履約保證金,并完成雙方合同簽署。首期租金及履約保證金 支付后,由競得人書面提出申請,招租人負責開具發票。如競得 人未在規定期限內辦理房地產相關租賃手續或未足額繳納租賃 保證金及首期租金的,招租人將取消競得人對該房地產承租權的 競得資格,競價保證金不予退還。 (*)通過資格審查后、獲得成交資格前,已繳納保證金的 競價申請人,如自行放棄競價資格的,已提交的申請競價資料不 予退回,競價保證金在競價結果公示結束后* 個工作日內無息原 路退回。 (*)未競得的競價人所繳納的競價保證金,在競價結果公示結束后的* 個工作日內無息原路退回。 (*)競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房 地產租賃合同》和《隱患問題治理協議》并按合同約定繳納首期租金后,* 個工作日內無息原路退回。 (*)競價人參與本次招租競價,需認可本招租文件的條款 和內容;競價人提交競價報名資質材料視為認可本招租文件的條 款和內容。 (*)競得人不允許對項目進行加建或擴建,裝修改造方案 需要報招租人,經招租人書面同意后方可進行,否則視為承租人 違約,招租人有權立即解除合同,并要求承租人做相應賠償。 (**)競得人競得后,須按照招租人要求簽署保密協議。 (**)競得人繳納完保證金、租金后,招租人組織律師事 務所對競得人進行背景調查并出具法律意見書,因競得人原因造 成背景調查結果不合格,招租人無法完成合同審批的后果由競得 人承擔,競得人繳納的競價保證金不予退還。 (**)競價人準備和參加競租活動發生的費用自理。不論是否競得,招租人對上述費用不負任何責任。(**)競價人在競價報名資料審核通過后,須將全部報 名所需資料紙質版在報名截止日前提交至招租人處,須保證線 上報名資料文件與紙質版資料文件*致,如未能及時提交或資 料不*致,招租人有權取消競價資格。紙質版資料文件郵寄地 址:【成都市青羊區鼓樓南街** 號豐德成達中心** 樓】,聯 系人:【瞿女士】, 電話:【***********】。
(*)、業務咨詢
對招租文件及其他業務方面有疑問的,請聯系招租人或代理方。
招租方:【融通地產(*川)有限責任公司】 聯系人: 【曾先生】電話:【***********】 【宋先生】電話:【***********】 踏勘聯系人: 聯系人:【蔣女士】電話:【***********】 注:工作日*:**-**:**,**:**-**:**電話咨詢。
*、競價須知
第*條?中國融通電子商務平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關規定及慣例,按照交易資產(標的物)的現狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者,即表示已經對所競價標的物的實際現狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎,競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘,競價人*經競價,即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。
第*條?競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或對標的物不了解而參加競價的,其責任由競價人自負。
第*條?競價人參與競價應當遵守電商平臺的交易規則,并仔細閱讀本須知。
第*條?競價人參加由電商平臺組織的資產租賃網絡競價交易,應遵守本須知的有關規定。
第*條?競價人應在競價正式開始前提前登錄競價系統,以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價人未按時登錄系統而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
第*條?競價人注冊平臺后應妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價中發出的*切指令均視為競價人本人行為,因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的*切后果由競價人負責。
第*條?網絡競價中,競價人的報價指令發出并經系統確認后不得更改或撤銷,報價的認定以系統紀錄數據為準。
第*條?由于網絡環境可能存在延時等不可抗因素,競價人在報價時段內應盡早出價,以免貽誤報價損害自身權益。
第*條?互聯網競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境。建議使用********及以上版本操作系統,提前下載谷歌瀏覽器,配備**以上內存,**以上有線寬帶網絡;在競價過程中,請關閉其他與本次競價無關的、可能影響網絡競價操作的應用軟件。
第*條?競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術)故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價系統服務器異常(包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權做出終止當前競價交易的決定。
第**條?報價方式及規則 競價人通過資產租賃網絡競價模塊可在自由競價期內充分自由報價(遞增報價),自由競價期內,各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后,如出現新的有效報價,則進入新的限時競價周期;在*個限時競價周期內如未出現新的有效報價,則當前有效報價方為該次網絡競價活動的最高報價方。
第**條?競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續。
第**條?報名方式為網絡報名。報名手續如下:競價人在報名結束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過,競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第**條?競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權取消其競價資格。
第**條?競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認到賬為準)。
第**條?交易結束后競價保證金的處理方式。
(*)成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,原路退回,也可與招租單位協商轉為履約保證金或租金。
(*)未成交人的競價保證金,在該招租結果公示后的*個工作日內退回。
第**條?競價人有如下行為時,沒收競價人交納的保證金:
(*)成交后,無正當理由不簽署或未在競價結果公示結束后的**天內與出租方簽訂《租賃合同》的;
(*)不付款或者未按期付清款項的;
(*)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續的;
(*)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的;
(*)其他違反法律、法規、規定及交易規則行為的。
第**條 如競價招租項目公告時間內報名人數不足*人,項目自動轉入第*階段招租,自動延長招租公告**日(涉及春耕秋種農時的農業項目可延長*日)。到期后,如*家(含)以上報名則進行競價;僅*家報名的,以出價價格作為成交價格。
第**條 對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位,*年內不得參與全集團其他項目招租,多次報名且未報價的,視情納入黑名單。
本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動,最終解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。
*、標的物照片
附件*: