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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此公示。

變賣公告

重慶市南岸區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止（競價周期與延時除外）在重慶市南岸區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名：重慶市南岸區人民法院），現公告如下：

*、變賣標的：重慶市南岸區牡丹路***號負-*-****。

據評估報告記載：標的物所在小區為“千嶼”，標的物產權大證號為渝(****)南岸區不動產權第*********號（大證號）（各個車位均未單獨辦理《不動產權證》），請各位競買人注意；房屋用途均為停車用房，建筑結構均為框架-剪力墻結構，土地使用權類型為出讓，標的物所在樓層名義層為負*層；建筑面積為：**.**平方米，更多詳情請參考《評估報告》。

據物業描述，自物管公司接管該標的之日起，按**元/個/月收取，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由竟買人自行了解。不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用按法律規定承擔。

本次勘驗未能查詢相關水、電、氣等費用的欠費情況，不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用按法律規定承擔。

本公告之《評估報告》，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。

評估價：*.**萬元，起拍價：*.****萬元，保證金：****元，增價幅度：****元（及其整倍數）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。

*、組織看樣：本院已委托皓元拍賣（重慶）有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。聯系電話：***-*******、張老師：***********或登錄*************.***自助預約,或關注“皓元拍賣”微信公眾號完成自助預約。

拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構皓元拍賣（重慶）有限公司聯系辦理后續相關事宜。

*、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。?

*、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。

*、已通知案件申請人、被執行人。

*、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

*、該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用按法律規定承擔，欠費具體金額以相關單位實際核算及實際交付之日為準。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對競買人資格有特殊規定的（比如受房產所在地限購政策約束等），競買人應當具備規定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。????????

需授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始*日前向法院辦理委托手續，經法院確認后方能進行委托。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。

標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、變賣余款請在變賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市南岸區人民法院，開戶行：工商銀行重慶南坪支行；賬號：*******************）

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

*、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第*方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發布的本標的物信息。

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拍賣咨詢：

皓元拍賣（重慶）有限公司咨詢電話：***---*******

重慶市南岸人民法院咨詢電話：***-********（楊法官）

重慶市南岸人民法院監督電話：***-********

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督查室監督電話：***-********

聯系地址:重慶市南岸區人民法院地址:重慶市南岸區天文街道廣福大道**號

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：*.評估報告

*.執行裁定

重慶市南岸區人民法院

*〇**年*月**日

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