?拍賣公告（第*次）

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汕頭市潮陽區人民法院將于****年**日**至****年**日**時止（延時的除外）在汕頭市潮陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**，戶名：汕頭市潮陽區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

??? *、拍賣標的：址于汕頭市潮陽區城南街道龍井居委汽配廠商住樓第*幢***號房【不動產權證號：粵房地權證汕潮陽字第**********號】。起拍價：******元，增價幅度：****元或整倍數。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節假日休息）接受咨詢，競買人應自行前往看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、本次拍賣按標的物現狀拍賣但不包括室內傢私傢具。經現場查看，該房產現有人居住使用。競買人應自行了解該處房產是否拖欠物業管理費及水電費等相關情況；自行了解能否辦理過戶、自行理楚過戶登記和所需費用等相關手續。因該處房產估價結果已考慮時相關費用對估值對象的影響，故前述相關費用均由買受人自行負擔，法院不負責理楚買受人的過戶登記事宜。??

*、競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場自行了解情況。競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封及確認成交手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，產權過戶手續及需繳交的費用和辦理產權過戶登記的所需的*切稅費均由買受人承擔。法院負責標的物清場交付（由法院根據實際情況決定清場方式和交付日期）。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、除對競買人資格有另行說明外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規及司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經本院或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。申請執行人參加競買的，可以免交保證金。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向汕頭市潮陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到汕頭市潮陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

**、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后*日內繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市潮陽區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司汕頭潮陽支行，賬號：***************************），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（****）粵****執***號拍賣款]。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自廣東瑞基資產評估土地房地產估價有限公司粵瑞基房估字[****]第***號《涉執房地產處置司法評估報告》。

網絡司法拍賣熱線電話：****－********

監督電話：****－********

聯系地址：廣東省汕頭市潮陽區人民法院執行局***室

網址: ****://***.********.***.**/

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。?

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汕頭市潮陽區人民法院

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