拍賣公告

*、拍賣標的：

評估價：******元

保證金:?*****元

拍品已知瑕疵和權(quán)利負擔：無租賃（租期--）、無抵押。物業(yè)管理費、水電暖等實際情況及欠費金額以相關(guān)單位實際收取截止日期為準，所欠費用全部由買受人承擔。

特別提示：競買人須在競買前向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心詳細咨詢過戶及限購的相關(guān)政策，過戶風險由競買人自行承擔。

特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向康巴什區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到康巴什區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘（該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準）。

*、特別提示：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。對標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務必仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以依照法律原則和案件實際情況確定稅費承擔相關(guān)主體、數(shù)額。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關(guān)。

*、與本標的物有關(guān)的利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬號（戶名：鄂爾多斯市康巴什區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什新區(qū)正陽街支行，賬號：*******************）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

**、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人（下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿*日視為已通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：鄂爾多斯市康巴什區(qū)人民法院

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鄂爾多斯市康巴什區(qū)人民法院

****年*月**日

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