廣西壯族自治區馬山縣人民法院

拍賣公告

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（****）桂****執恢***號

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本院定于****年**月*日**：**至****年**月**日**：**（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺（*****://**.******.***/****/**，戶名：馬山縣人民法院。）進行網絡公開拍賣活動。現公告如下：

*、拍賣標的:馬山縣白山鎮銀峰大道***號幸福小區*號樓*單元***房。

標的物詳情：馬山縣白山鎮銀峰大道***號幸福小區*號樓*單元***房，房屋建筑面積：***.**平方米，總層數:*層；所在層：*層。權證情況：【不動產權屬證號：桂（****）馬山縣不動產權第*******號】，有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對該房產現狀的確認。

*、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度:

拍賣競價時間：****年**月*日**：**至****年**月**日**：**（延時的除外）。

起拍價******.**元，保證金*****元，增價幅度****元。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前**小時向本院辦理委托手續）。多人共同競買該標的物的，須在競買開始前**小時向本院辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍品展示（咨詢）時間與方式: 本院僅委托廣西智賽科技有限公司代為進行房產推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的，本院將依法追究相關人員的法律責任），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第*方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發現其他社會中介機構有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的，將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣開始前*日止接受咨詢（節假、雙休日除外），具體咨詢時間：周*至周*，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由輔助機構統*安排，法院不再另行安排看樣時間。為維護現場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構的指揮、擾亂現場秩序的看樣人員，本院將視情節予以處罰。標的咨詢、貸款咨詢機構：廣西智賽科技有限公司，聯系人：謝經理:***********、李經理：***********、廖經理：***********。

*、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；*、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的*切費用均由買受人承擔；*、涉及土地出讓金由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

*、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前*個工作日內至本院執行局辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶〔戶名：馬山縣人民法院（****）桂****執恢***號-黃鳳鸞，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司馬山縣支行，賬號：***************************〕，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉賬方式支付。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。

廣西智賽科技有限公司咨詢電話：***********（潘經理）

法院監督電話：****－*******、****－*******

聯系地址：廣西馬山縣白山鎮銀峰大道***號

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*〇**年*月***日