名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯路*-**號(hào)商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

********-***（*）

掛牌價(jià)格

***.**元/月·㎡

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

掛牌公告期

*個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

本次公開(kāi)招租標(biāo)的位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯路*-**號(hào)商鋪，產(chǎn)權(quán)所屬南寧威寧市場(chǎng)發(fā)展有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]。

經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆行業(yè)，其余無(wú)限制。

該資產(chǎn)于****年*月已納入壯錦社區(qū)舊改范圍，存在征拆的風(fēng)險(xiǎn)，有被拆除的可能。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

經(jīng)營(yíng)范圍

出租年限（年）

參考面積（㎡）

掛牌價(jià)格

（元/月·㎡）

保證金（元）

備注

*

中堯路*-**號(hào)

國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆行業(yè)，其余無(wú)限制。

*（無(wú)裝修期）

*

***.**

*,***.**

資產(chǎn)交付時(shí)間及合同開(kāi)始時(shí)間以雙方溝通為準(zhǔn)

備注及其他情況說(shuō)明：

*、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。租金按面積乘單價(jià)計(jì)算。

*、掛牌價(jià)格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價(jià)格。

*、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（*次性報(bào)價(jià)），限時(shí)報(bào)價(jià)期為****年*月**日至****年*月**日下午**:**，限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入原租戶行權(quán)階段，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

*、競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為*.*元/㎡·月或其整數(shù)倍。

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

*.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方基本情況

出租方名稱

南寧威寧市場(chǎng)發(fā)展有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

注冊(cè)地（住所）

南寧市高新*路*號(hào)正鑫科技園綜合樓***號(hào)房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

潘涌

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

**,***.***

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

-

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

***.**元/月·㎡

價(jià)格說(shuō)明

每平方米月租金單價(jià)

其他類型保證金處置方式

合同履約保證金按競(jìng)價(jià)成交月租金*個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)收取

租金支付方式

租金通過(guò)掃碼、轉(zhuǎn)賬等方式按季收取，租賃周期內(nèi)租金價(jià)格不變。

租賃期限

*年（無(wú)裝修期）

與出租相關(guān)其他的條件

*.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》的約定支付交易服務(wù)費(fèi)。

承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。

*.承租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后*日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

交易流程

*、本項(xiàng)目采用*次報(bào)價(jià)確定最終成交人。

*、網(wǎng)絡(luò)*次性報(bào)價(jià)程序：

*次報(bào)價(jià)是指意向承租方在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄指定網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行*次性報(bào)價(jià)。參與報(bào)價(jià)的意向方在報(bào)價(jià)中僅有*次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則對(duì)意向承租方的有效報(bào)價(jià)公布競(jìng)價(jià)結(jié)果，確定最高報(bào)價(jià)人。

*、意向承租方的報(bào)價(jià)不能低于報(bào)價(jià)起始價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。意向承租方*經(jīng)報(bào)價(jià)成功，不得撤回。

*、本項(xiàng)目設(shè)定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)程序如下： ??

（*）行權(quán)優(yōu)先權(quán)階段：限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)鎖定最高報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人須在限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后（以系統(tǒng)計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)是否以最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先權(quán)作出決定，且須在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)上進(jìn)行確認(rèn)。否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。

（*）若限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后，沒(méi)有產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的，則視為意向方放棄競(jìng)租本項(xiàng)目，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后（以系統(tǒng)計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）的規(guī)定行權(quán)時(shí)間內(nèi)，對(duì)是否行使優(yōu)先權(quán)作出決定，且須在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)上進(jìn)行確認(rèn)。否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。

*、報(bào)價(jià)結(jié)束后，優(yōu)先權(quán)人被確認(rèn)為成交人的，其行權(quán)價(jià)格被確認(rèn)為成交價(jià)格。優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先權(quán)的，報(bào)價(jià)最高的意向承租方被確認(rèn)為成交人，其最高報(bào)價(jià)被確認(rèn)為成交價(jià)格。

原租戶的行權(quán)時(shí)間為限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)（即當(dāng)日**：**至次日**：**）。

*、成交人簽署成交相關(guān)文件，未成交人退保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

*.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

*.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

*.須為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)、具有完全民事行為能力及合法身份證明的自然人。

*.無(wú)失信、經(jīng)營(yíng)異常等記錄，不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

*.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，或被列入出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位競(jìng)價(jià)黑名單的，無(wú)資格參與競(jìng)價(jià)。

*.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注冊(cè)所需

提交材料

*、企業(yè)：

*.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

*.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（選傳）；

*.中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（****.*****.***.**）查詢的結(jié)果證明；

*. 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（***.****.***.**）查詢的結(jié)果證明；

*.承諾書(shū)（內(nèi)容包含：承租人或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位不曾存在法律訴訟糾紛，拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，未被列入競(jìng)價(jià)黑名單）；

*.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

*.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

*、自然人：

*.身份證明文件；

*.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（選傳）；

*.中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（****.*****.***.**）查詢的結(jié)果證明；

*.承諾書(shū)（內(nèi)容包含：承租人與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位不曾存在法律訴訟糾紛，拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，未被列入競(jìng)價(jià)黑名單）；

*.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

*.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

*.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)（如有）提交原件外，其他材料提交加蓋公章/加摁手印的復(fù)印件。

*.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

*.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看和了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方*經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

*.原租戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利的，原租戶必須報(bào)名才可行使優(yōu)先權(quán)，不參與報(bào)名，視為放棄優(yōu)先權(quán)。

承租方同意按現(xiàn)狀承租（包括產(chǎn)權(quán)情況、租金費(fèi)用、租期、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況），且明確說(shuō)明經(jīng)營(yíng)范圍，合同履行過(guò)程中因上述問(wèn)題產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問(wèn)題或無(wú)法正常使用等為由拖延支付租金，或要求解約的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償出租方的損失。

*.在合同期內(nèi)，如若有該物業(yè)資產(chǎn)所在地因變更行業(yè)布局或出租方行業(yè)布局規(guī)劃需要調(diào)整或設(shè)施改造或被相關(guān)政府部門收儲(chǔ)，導(dǎo)致原有物業(yè)資產(chǎn)撤銷的；城市建設(shè)需要被依法拆遷的；如因政府調(diào)整政策、市政規(guī)劃調(diào)整、消防部門要求需要進(jìn)行行業(yè)調(diào)整等原因，致使合同不能履行的，任何*方有權(quán)解除合同，且雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，承租方須無(wú)條件配合征收工作，在限期內(nèi)搬離并將租賃物（含地上構(gòu)建物）無(wú)償且完整地移交給出租方。

*.所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并獲取經(jīng)營(yíng)許可證后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

*.承租方在裝修、維修、經(jīng)營(yíng)期間，承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及周邊單位（居民）的關(guān)系并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。承租方不得擅自改變?cè)摮鲎赓Y產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。如需要改變、增添附屬設(shè)施及裝修裝飾等，須先書(shū)面報(bào)出租方同意，待出租方書(shū)面回復(fù)后方可開(kāi)展工作，申報(bào)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，因相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān)，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途，若承租方需變更資產(chǎn)的使用功能或用途，也應(yīng)自行辦理審批手續(xù)。且承租方的裝修方案、電線路改造方案、消防系統(tǒng)改造方案等均須書(shū)面報(bào)備出租方，待出租方書(shū)面同意后方可開(kāi)展。如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的損失，由承租方自行承擔(dān)，安全通道必須保持**小時(shí)的暢通。

*.租賃期內(nèi)，承租方自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過(guò)程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)出租方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。另承租方自行對(duì)出租資產(chǎn)內(nèi)的路面、設(shè)施設(shè)備、自行安裝的廣告牌等進(jìn)行維修檢查，費(fèi)用自理；如需維修、更換，須自費(fèi)更換，并配備好相應(yīng)的消防設(shè)備，承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。承租方使用大功率電器，導(dǎo)致原房屋電力不夠滿足的，承租方自行負(fù)責(zé)增容，并承擔(dān)增容費(fèi)用。

*.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，無(wú)條件配合出租方的現(xiàn)場(chǎng)管理，要對(duì)“城鄉(xiāng)清潔工程”、“愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)”、“創(chuàng)文明城”等公益活動(dòng)進(jìn)行配合，并配合出租方的各項(xiàng)迎檢工作。

*.承租方變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需出租方書(shū)面同意。

*.承租方不得轉(zhuǎn)讓及整體轉(zhuǎn)租出租資產(chǎn)，轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意并另行簽訂《*方協(xié)議》。

**.如前承租方將裝修拆除，新*輪承租方需自行裝修，裝修費(fèi)用自理。

**.承租方需與出租方簽訂《租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)》。

**.資產(chǎn)存?在隨時(shí)被相關(guān)部門要求拆除的風(fēng)險(xiǎn)，承租方自行承擔(dān)地上建筑物的管理、維修、維護(hù)責(zé)任。如因場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物需向相關(guān)部門繳納罰款的，由承租方自行解決

**.承租要求：

（*）按現(xiàn)狀出租，包括房屋現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、場(chǎng)地現(xiàn)狀等；

（*）如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的損失，由承租方自行承擔(dān)；安全通道必須保持**小時(shí)的暢通；

（*）其余要求詳見(jiàn)《鋪面（租賃物）租賃合同書(shū)》及合同；

（*）所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

（*）承租方需自行裝修，裝修費(fèi)用自理；

（*）競(jìng)價(jià)成功后按相關(guān)規(guī)定繳納服務(wù)費(fèi)，視同競(jìng)價(jià)成功者已經(jīng)清楚并現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)該資產(chǎn)的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租（包括產(chǎn)權(quán)情況、租金費(fèi)用、租期、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況），合同履行過(guò)程中因上述問(wèn)題產(chǎn)生的后果由競(jìng)租成功者自行承擔(dān)；

（*）如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問(wèn)題或無(wú)法正常使用等為由拖延支付租金，或要求解約的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償出租方的損失；

（*）租金通過(guò)掃碼、轉(zhuǎn)賬等方式按季收取，合同履約保證金按競(jìng)價(jià)成交月租金*個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)收取；

（*）承租方自行承擔(dān)地上建筑物的管理、維修、維護(hù)責(zé)任。如因場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物需向相關(guān)部門繳納罰款的，由承租方自行解決；

**.若競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的承租方非原租戶，原租戶需完成清場(chǎng)、搬遷等資產(chǎn)移交前置工作（原租戶如需短期占用資產(chǎn)清場(chǎng)、搬遷等，需與出租方另行簽訂占用協(xié)議并繳費(fèi)）。原則上，原租戶將該資產(chǎn)移交給出租方后，出租方再與承租方協(xié)商合同起止時(shí)間及資產(chǎn)交付時(shí)間。

?

??南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）*樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-*******

保證金詳細(xì)情況

交納金額

*,***.**元

交納截止時(shí)間

****年*月**日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

*.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

*.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

*.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

****?****?****?****?***

開(kāi)戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

*.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后優(yōu)先扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分于*個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

*.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

*.保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（*）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（*）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（*）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的；

（*）商鋪?zhàn)赓U合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)*個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露

*.租賃合同（范本）

*.承諾書(shū)

*.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌。

有合格意向受讓方

?網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）

*、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

呂先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

***********、****-*******

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-*******

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-*******

聯(lián)系地址

*、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓

*、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） *樓南寧市公共資源交易中心

*、交易須知

總則

第*條?廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第*條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第*條?本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（***.****.***.**）及第*產(chǎn)權(quán)（***.****.***）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第*條?意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第*條?意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第*條?廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

*、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第*產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

*、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信*旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第*條?廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第*條?意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第*條?意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

*、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

*、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

*、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；

*、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第*條?意向方*旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第**條?若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第**條?項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第**條?項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第**條?網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登*競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第**條?競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第**條?意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中*旦出價(jià)，即表明：

*、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及的內(nèi)容與委托方簽約。

第**條?意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的*切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第**條?因意向方的如下行為產(chǎn)生的*切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

*、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

*、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

*、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

*、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

*、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第***條?發(fā)生下列情形之*的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

*、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

*、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

*、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第***條?中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第***條?意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

*、公告期滿，；

公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

*、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第***條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第***條?廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第***條?交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第***條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第***條?本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。

?

?