重要提示：法院競拍房產納入限購政策范圍內，競買方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視為自然人），其家庭或個人應符合限購政策的相關要求?,否則由其自行承擔房產不能過戶等情形相應的法律后果，本院不承擔任何責任。

*、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢，競買人自行安排看樣。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、其他相關條件：

*.?買受人須自行辦理標的物交易、交接事宜，自行承擔交易、交接過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

*、競買人資格條件：

*、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

*、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于開拍前*日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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??山東省濟南市歷下區人民法院

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