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??????南京市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]受南京化建產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司[聯(lián)系方式]委托，就其出租*家灣**號(hào)房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*. 項(xiàng)目概述

??????*.* 出租方： 南京化建產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司[聯(lián)系方式]

??????*.* 標(biāo)的名稱： *家灣**號(hào)房產(chǎn)

??????*.* 掛牌起止日期：

****年*月**日-****年**月**日

??????*.* 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標(biāo)的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京市秦淮區(qū)*家灣**號(hào)

??????*.* 有無(wú)房產(chǎn)證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業(yè)

??????*.* 附屬設(shè)施： 水電齊全

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

??????*.* 其他說(shuō)明：

??????（*）樓層：共*層，位于*層。

??????（*）裝修程度：簡(jiǎn)裝。

??????（*）目前租賃狀態(tài)：由原承租戶使用中，租賃合同將于****年**月**日到期，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。

*. 出租價(jià)格及租金支付要求

??????*.* 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： ***個(gè)月 （無(wú)免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

??????*.* 租賃押金(萬(wàn)元)：*

*. 對(duì)承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，企業(yè)成立時(shí)間不低于*年（截至公告發(fā)布之日，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)）。

??????（*）截至****年底，意向承租方實(shí)收資本須不低于人民幣***萬(wàn)元（含***萬(wàn)元），且****年須盈利，凈利潤(rùn)須不低于**萬(wàn)元（以上均以經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。

??????（*）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

??????（*）意向承租方須具備較好的支付能力和良好的信用。

??????（*）意向承租方承租本標(biāo)的不得用于公寓、宿舍及擾民項(xiàng)目，禁止使用明火。

??????（*）不接受聯(lián)合體登記。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長(zhǎng)方式：自第*年起，每*年在上*年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。

??????（*）承租本物業(yè)須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系），承租方須自行辦理消防行政審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

??????（*）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆*。

*. 其他說(shuō)明

??????（*）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

??????（*）意向承租方需自行現(xiàn)場(chǎng)看房，地址：南京市*家灣**號(hào)（導(dǎo)航定位百世琴行（*家灣小區(qū)店），詳見配圖）。

??????（*）向出租方提供的材料：①經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度審計(jì)報(bào)告。②營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。③競(jìng)價(jià)相應(yīng)文件。

??????意向承租方須在登記期內(nèi)將上訴材料提交至出租方（地址：南京市雨花臺(tái)區(qū)西善橋北路**號(hào)，聯(lián)系人：魏先生，聯(lián)系電話：***-********）。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：南京化建產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司[聯(lián)系方式]

??????聯(lián)系人：魏先生

??????聯(lián)系電話： ***-********

??????聯(lián)系地址： 南京市雨花臺(tái)區(qū)西善橋北路**號(hào)

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：南京新工投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

??????聯(lián)系人：唐女士

??????聯(lián)系電話：***********

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