廣西壯族自治區(qū)馬山縣人民法院

拍賣公告

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（****）桂****執(zhí)***號之*????

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本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（*****://**.******.***/****/**，戶名：馬山縣人民法院。）進行網(wǎng)絡公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的:馬山縣古*鎮(zhèn)石豐村新石屯新村**排*-*號不動產(chǎn)。

標的物詳情：本次拍賣標的位于馬山縣古*鎮(zhèn)石豐村新石屯新村**排*-*號（現(xiàn)門牌號**號），房屋建筑面積**平方米，總樓層*層，所在層*-*層。用途：農村宅基地/住宅，房屋性質：批準撥用/自建房。房屋竣工時間：****年。不動產(chǎn)權證號：桂（****）馬山縣不動產(chǎn)權第*******號。在交易（拍賣）及變更過戶中對買受人應設置的限制條件：為馬山縣古*鎮(zhèn)石豐村新石屯新村成員，且要嚴格落實“*戶*宅”原則。有意競買人可實地查看，以實地查看為主。

*、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度:

拍賣競價時間：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延時的除外）。

起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度***元。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前**小時向本院辦理委托手續(xù)）。多人共同競買該標的物的，須在競買開始前**小時向本院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍品展示（咨詢）時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前*日止接受咨詢（具體咨詢時間：周*至周*，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），本院已委托廣西恒度科技有限公司代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請與廣西恒度科技有限公司進行聯(lián)系，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構統(tǒng)*安排并且請在開拍前*天進行微信預約。

*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的*切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

*、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、（質押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前*個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后*個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：馬山縣人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司馬山縣支行，賬號：***************************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉賬方式支付。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

廣西恒度科技有限公司咨詢電話：

***********（白經(jīng)理）、***********（梁經(jīng)理）

法院監(jiān)督電話：****－*******、****－*******

聯(lián)系地址：廣西馬山縣白山鎮(zhèn)銀峰大道***號。

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