信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣(mài)信陽(yáng)市平橋區(qū)明港鎮(zhèn)龍杰水岸*期*號(hào)樓***號(hào)房屋的公告

信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)，網(wǎng)址：****://**.******.***，機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：河南省信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的

信陽(yáng)市平橋區(qū)明港鎮(zhèn)龍杰水岸*期*號(hào)樓***號(hào)房屋。

起拍價(jià):******元、保證金為：*****元、加價(jià)幅度為：****元。

*、競(jìng)買(mǎi)條件

*、咨詢看樣

*、預(yù)約看樣請(qǐng)將拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至***********，預(yù)約成功后客服會(huì)在**小時(shí)內(nèi)電話回訪確認(rèn)，看樣報(bào)名截至看樣前*天。

*、集中看樣時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)；請(qǐng)看樣者提前短信預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間，如未有*人報(bào)名，則取消本次集中看樣。

*、自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前*日（節(jié)假日除外）接受咨詢。看樣地點(diǎn)為：信陽(yáng)市平橋區(qū)明港鎮(zhèn)龍杰水岸。

*、拍賣(mài)方式

*. 本次拍賣(mài)采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)為起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)流拍。

*. 設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，自動(dòng)延時(shí)*分鐘。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)按時(shí)參加實(shí)地看樣，并親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍之日*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

*. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)發(fā)布公告之日起*日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相*致），經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先資格，由本院進(jìn)行登記并公示在標(biāo)的物詳情頁(yè)中展示。逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

*. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人相同價(jià)格出價(jià)且沒(méi)有更高出價(jià)者，拍賣(mài)標(biāo)的由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

*. 對(duì)上述公示的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有異議者，至少于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*日與本院聯(lián)系。

*、保證金和余款支付

*. 第*次出價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由淘寶結(jié)算給本院指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*. 拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金直接沖抵價(jià)款，拍賣(mài)余款應(yīng)當(dāng)自成交之日起*日內(nèi)，即****年**月*日**時(shí)前繳納至信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院指定賬戶（戶名：信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司信陽(yáng)分行平橋支行，賬號(hào)：*******************），本次拍賣(mài)不接受線下保證金。

*. 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣(mài)時(shí)的競(jìng)買(mǎi)。

**、特別（風(fēng)險(xiǎn)）提示

*. 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度、使用性能、安全性能等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)此次拍賣(mài)標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人*旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，則表示競(jìng)買(mǎi)人已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)。本院及拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任且不負(fù)責(zé)拍賣(mài)標(biāo)的物的使用性能、安全性能。

*. 在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)文件。買(mǎi)受人競(jìng)價(jià)成交的，視為已充分理解并同意遵守《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)文件的規(guī)定。

**、重要提示

*. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第**條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。

*. 由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

*. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

*. 本公告其他未盡事宜由信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院解釋處理。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本次涉案財(cái)產(chǎn)變賣(mài)主體為河南省信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院，本院變賣(mài)標(biāo)的物僅由河南京法拍智能科技有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院變賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用，有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接與咨詢電話聯(lián)系。

法院咨詢電話：

****-*******??易法官

*********** ??司法輔助

聯(lián)系地址：信陽(yáng)市平橋區(qū)平安大道平橋區(qū)人民法院

舉報(bào)監(jiān)督電話：?****-*******

此公告在“淘寶網(wǎng)”上公布。

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信陽(yáng)市平橋區(qū)人民法院

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