*、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍：（*）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人另有限制的除外）均可參加競(jìng)買。（*）競(jìng)買申請(qǐng)人在我市存在下列行為之*的，不得參加本宗地競(jìng)買：*.因企業(yè)原因造成土地閑置*年以上的；*.存在欠繳土地出讓價(jià)款的。(*)因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人、自然人和其他組織不得參加競(jìng)買。（*）競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，須*并提交入園手續(xù)（如與園區(qū)管委會(huì)簽訂的投資協(xié)議等）。

凡符合上述競(jìng)買資格、辦理數(shù)字證書、通過(guò)資格預(yù)審并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

*、資格審核

本期公開出讓活動(dòng)采用資格預(yù)審方式。在報(bào)名期間，競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并將競(jìng)買申請(qǐng)材料掃描件（詳見(jiàn)出讓文件）上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，待競(jìng)買申請(qǐng)材料通過(guò)出讓人資格預(yù)審后，競(jìng)買申請(qǐng)人即可交納競(jìng)買保證金獲得網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格；未通過(guò)資格預(yù)審的，系統(tǒng)將退回競(jìng)買申請(qǐng)并提示原因，競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競(jìng)買申請(qǐng)材料后重新提交。

*、出讓方式：本期出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價(jià)，競(jìng)得價(jià)格必須不低于底價(jià)。）

本次網(wǎng)上交易平臺(tái)為廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（****://****.*****.****.***.**/******，以下簡(jiǎn)稱“自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)”）。

*、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間

本期掛牌出讓地塊公告期為****年*月**日*時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年*月**日*時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分憑數(shù)字證書登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金必須在****年**月**日（即報(bào)名截止日）**時(shí)**分前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），或以銀行出具的見(jiàn)索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng)。凡報(bào)名成功按時(shí)交納競(jìng)買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競(jìng)買資格確認(rèn)書的競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)。

注：本期地塊在****年**月**日的掛牌截止時(shí)間以自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。

*、成交價(jià)款支付及說(shuō)明：成交價(jià)款分*期繳納，自成交之日起*個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款**%，第*期不低于**%，*年內(nèi)繳清全部成交價(jià)款（以上各期繳款均不計(jì)收利息）。如*年內(nèi)未按期繳納成交價(jià)款的，依法收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價(jià)款扣除土地定金外余款（不計(jì)利息）退還競(jìng)得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。

土地契稅、印花稅（由競(jìng)得者繳納部分）由競(jìng)得者按規(guī)定另行繳納。

*、數(shù)字證書（**證書）的辦理:競(jìng)買申請(qǐng)人在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(**)交叉互認(rèn)平臺(tái)（****://****.*****.****.***.**/******/******/*******.****）辦理數(shù)字證書（作為登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)的身份憑證）。

*、自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)操作流程詳見(jiàn)《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)**.*版本操作手冊(cè)》《權(quán)益類交易操作手冊(cè)》。申請(qǐng)人可登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)自行下載。

*、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實(shí)施掛牌出讓活動(dòng)由北海市自然資源交易中心承辦。

*、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可在北海市自然資源局網(wǎng)站****://***.******.***.**/******/********/*****.*****或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·北海）****://****.*****.****.***.**/******/自行下載。

**、聯(lián)系方式

（*）數(shù)字證書辦理咨詢

辦理地點(diǎn)：北海市北海大道***號(hào)樓北海市政務(wù)服務(wù)中心*樓**辦理處

（*）北海市自然資源交易中心

地址：北海市長(zhǎng)青東路**號(hào)

聯(lián)系人：陳先生、吳先生

聯(lián)系電話：****-*******、****-*******

**、查詢網(wǎng)址

****://****.*****.****.***.**/******/（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)[廣西·北海]）

****://***.******.***.**/******/********/*****.*****（北海市自然資源局網(wǎng)）

**、北海市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，*律以變更公告為準(zhǔn)。

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北海市自然資源局

北海市自然資源交易中心

****年*月**日

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