該項目為屋頂建筑物使用權租賃項目，采取的是屋頂建筑與光伏新能源設施*體化建設的方式出讓屋頂建筑使用權，租戶承租后需負責屋頂光伏項目的全部投資、設計、建設、并網和租賃期內運營維護等工作，光伏新能源工程租金為*.*元/平方米/年，屋頂建筑面積約為****㎡（以實際設計方案為準），租賃期限**年（不含建設期），租賃方除按成交價格支付房頂租金外，光伏所發電量優先保證出租方使用，電費折扣不得高于*.**元/***。屋頂使用用途要求：僅用于光伏新能源發電。

*、意向承租方必須為擁有發電業務營業范圍。*.意向承租方須具有獨立法人資格，具有有效的企業法人營業執照，并在人員、資金等方面具備相應的能力。*、意向承租方須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。*、被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的意向承租方，不得參與本次交易；意向承租方須通過"信用中國"網站（****://***.***********.***.**/）----&**;信用服務----&**;"失信被執行人"-跳轉至"中國執行信息公開網"網站（****://****.*****.***.**/******/）（或直接打開"中國執行信息公開網 ****://****.*****.***.**/"點擊失信被執行人）查詢企業（省份默認全部）、法定代表人未列入失信被執行人的網頁信息；通過"信用中國"網站"信用服務"-"重大稅收違法失信主體"、"政府采購嚴重違法失信行為記錄"查詢企業；以上查詢日期應在交易公告發布日期當日或之后；*、本項目不接受聯合體報名，不得以任何方式轉讓本項目。

*、信息披露公告期內如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價進行轉讓如產生*個符合條件的意向承租方，則采取場內協議轉讓方式進行轉讓。*、意向承租方應在被確定為受讓方之日起后**個工作日內與出租方簽訂相關合同，并在簽訂合同*個工作日內完成方案設計，根據出租方現場要求及時實質性進場開工。*.承租方需在規定的期限內按照《現場踏勘管理辦法》的相關規定，自行踏勘現場，期間必須由出租方陪同。踏勘后意向承租方簽署《現場踏勘確認書》及《承諾書》，意向受讓方在完成本條上述工作后，執《現場踏勘確認書》《承諾書》方能參與報名，未在規定的期限內進行現場踏勘的意向受讓方，不具備參與資格。*.意向承租方請于公告期內向產權交易機構提出承租申請，提交相關資料，并向產權交易機構交納足額交易保證金。逾期未提出受讓申請、未提交相關材料或未交納保證金的，視為放棄意向承租。若承租成功，保證金扣除交易費用后無息返還；若承租未成功，則全額無息退還。*.自標的資產移交完成之日起，標的資產的保養、保管、安全、保衛、消防、環保、現場管理、毀損、滅失等責任、風險與費用均由受讓方自行承擔，并應遵守當地相關規定。

*、意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及其他相關約定，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。*、承租方負責屋頂與光伏*體化建設且包含但不限于項目的投資、設計、建設施工、并網、維護等。建成后發電優先用于本項目，剩余電量由承租方自由處置。*、執行《光伏發電站設計規范》*******-****等規范標準。*、由于非出租方原因，出現下列任何*種情況的，出租方有權將本次出租資產再行掛牌轉讓，對承租方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸出租方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的，前述承租方須補足差額。(*)未能按時簽訂《合同》的(*)未按時支付應付租金、產權交易服務費等相關費用的(*)掛牌期滿成為唯*符合條件的意向承租方后，單方撤回承租申請的(*)掛牌期滿成為*個及以上符合條件的意向承租方之*后,單方撤回承租申請，或未按時參加后續拍賣程序,或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的(*)拍賣成交后，被以最高應價確定為承租人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的(*)故意提供虛假、失實材料造成出租方和產權交易機構損失的(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的(*)違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的(*)獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的。