大廠回族自治縣和園小區(qū)***號(hào)樓*單元***號(hào)房屋司法變賣公告

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河北省大廠回族自治縣人民法院定于****年**月**日**時(shí)起（延時(shí)除外），依法通過京東網(wǎng)拍賣平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

*、*、標(biāo)的物：大廠回族自治縣和園小區(qū)***號(hào)樓*單元***號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：冀（****）大廠回族自治縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]，面積：**.**㎡，所在樓層：*層，房屋用途：住宅，抵押情況：有抵押。

標(biāo)的物為定向詢價(jià)，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。

*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)變賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)繳納至案款結(jié)算賬戶（結(jié)算賬戶名稱：大廠回族自治縣人民法院，賬號(hào)：******************** ；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司大廠支行。）

*、變賣預(yù)繳款請(qǐng)交至競(jìng)買人支付賬戶，競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，競(jìng)買人應(yīng)確保其支付賬戶中有足額的余額。變賣結(jié)束后未能竟得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*、特別說明：

*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人規(guī)定的資格或條件。

*、標(biāo)的物在變賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省大廠回族自治縣人民法院）負(fù)責(zé)交付標(biāo)的并辦理相關(guān)手續(xù)。

*、標(biāo)的物面積最終以國土部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

*、標(biāo)的物因拍賣本身形成的稅費(fèi)，按相關(guān)政策、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相關(guān)主體承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠繳費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。

*、享有優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省大廠回族自治縣人民法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

*、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與河北省大廠回族自治縣人民法院聯(lián)系確認(rèn)。

*、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買須知等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并且愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

*、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人及需要辦理聯(lián)合競(jìng)買的，須經(jīng)大廠回族自治縣人民法院確認(rèn)后，到大廠回族自治縣人民法院執(zhí)行局辦理競(jìng)買登記手續(xù)（地址：河北省廊坊市大廠回族自治縣大安西街）

*、特別提醒：

因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要*定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理變賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)，變賣成交后悔拍的，保證金不予退還。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

*、本院已委托易拍得法拍輔助（河北）有限公司協(xié)助本院*同完成咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)。

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競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再自行閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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