長****-**期租賃公告（鶴上鎮鶴上街**間店面及*樓、*樓房產、鶴上鎮新覽村新市路*間店面*年期租賃權）

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? ? ?受*************委托，我公司定于****年**月**日**:**在福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層大拍賣間公開拍賣：

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? ? *、競買人資格要求：意向競買人須是在中華人民共和國境內具有獨立法人資格且合法存續的企業法人或者具有完全民事行為能力的自然人（不接受其他組織或聯合競買）。

? ? *、特別事項告知：

? ? *.租賃用途：使用上述標的房產應嚴格遵守國家和長樂區有關房屋使用和物業管理規定，不得用于住宿、培訓、托管、棋牌室及對周邊居民有影響的娛樂類、污染類等行業。

? ? *.上述標的租金每*個月支付*次，房屋使用押金為*個月租金（以首年租金為基數），租賃期內租金不遞增，無免租期。

? ? *.上述**個標的已辦理房產證和土地證，但為總證，未分割，原《租賃合同》****年**月**日到期，目前為在租狀態，其中標的編號**********-***和標的編號**********-***沒有優先權人，其余**個標的原租戶若報名參與原承租店面競買，同等價格條件下享有優先權，**個標的原租戶在報名截止日未交納競買保證金、未辦理競買登記手續則視同自動放棄優先權。

? ? *.上述標的店面不能使用煤氣罐等明火設施，如發現使用明火，第*次警告，第*次無條件自動解除租賃合同（經營餐飲店的除外）。

? ? *、競買保證金繳納時間及網絡報名截止時間：

? ? 意向競買人須在****年**月**日**:**前以本人或本單位的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心；賬號：*******************；開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長樂支行?），繳納競買保證金用途須注明：長**********-***競買保證金，以款到賬時間為準。或者足額匯達至電子交易系統中自動生成的專用保證金（子）賬號，并在****年**月**日**:**前登錄電子交易系統網址：****://*************.**/**獲取公開競租的拍賣會資料，提交申請及上傳報名材料進行網絡報名，同時將報名人簽字的紙質材料送達拍賣人處核驗，待通過競買人資格審查后方成為競買人，否則不予通過資格審查。

? ? *、特別說明：

? ? *.各意向競買人宜提早*至兩個工作日完成網絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名。

? ? *.報名材料包括：

? ? *.自然人報名：競買人身份證復印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證等。

? ? *.企業報名：有效的企業營業執照、上*年度報告（本年度成立的公司可不提供）、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。

? ? *.其他事項詳見項目編號：**********長樂區****年第**期產權招租拍賣文件。

? ? 看樣時間：****年*月**日、**日

? ? 看樣地點：標的所在地

? ? 聯系電話及聯系人：****-********（小黃）、***********（郭）

? ? 公司地址：福州市晉安區**北泰禾廣場*#樓*層***室

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福建省金盛拍賣有限公司

*〇**年*月***日