--- 項目標的基本信息 --- 公告號：吉長產權公發****第***號掛牌價格：**萬元保證金（萬元）：*萬元自由報價起止時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**限時報價開始時間：****-**-** **:**:**最小加價幅度：*.*萬元報價周期：**秒--- 資產情況 --- 資產情況：詳見標的明細標的展示時間：**** 年 *月**日、**日**:**-**:**標的展示地點：長春市寬城區鐵北*路原長春站路德實業股份合作公司院內重大事項披露：*.出租范圍及建筑面積：位于長春市寬城區鐵北*路原長春站路德實業股份合作公司院內老辦公樓、*-*號車庫、鍋爐房、彩鋼庫房、門衛整體出租。 *.經營業態：僅作倉儲、物流。 *.租期：*年。 *.年租金底價及繳納方式：**萬元/年，繳納方式：按年支付，第*年開始每年租金在前*年基礎上遞增*%，在前*次租金到期前*個月繳納下*期租金。項目成交后承租方需于*個工作日內簽署《成交確認書》，并在*個工作日內按成交價向產權中心支付服務費及第*年租金。其余租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時間以轉賬方式支付給出租方。 *.履約保證金及繳納方式：履約保證金為租期內最高年租金的**%，在雙方簽訂正式合同后*日內隨同第*次租金同時*次性繳納，在合同期滿且雙方無爭議后無息退返。 *.免租期（裝修期）及實施方式：無裝修無免租期。 *.消防手續辦理：由承租方自行辦理消防手續并承擔相關費用。 *.電力增容情況：按現狀經營無需電力增容，如增容，由承租方辦理并承擔相關費用。 *.房屋日常維修項目和責任主體：日常維修項目主要包括地面、更改的基礎設施、電線路、上、下水等。在租賃前雙方確認房屋狀態，無異議簽認后交承租方，承租方負責維修并承擔費用，合同到期房屋狀態良好方可接收。 **.日常費用：基于房屋使用過程發生的費用，包括但不限于水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業等費用均由承租人承擔。 **.關于能否轉租約定：租期內房屋不得整體轉租；房屋為鐵路資產，無不動產證。 **.關于租賃合同約定：房屋租賃合同參照國鐵集團房屋租賃合同模板，并將上述約定納入合同，作為主要約定條款。--- 交易條件與受讓方資格條件 --- 出租方名稱：長春春鐵經貿服務集團有限公司出租方式：整體公告期/報名時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**競價方式：動態報價付款支付方式：*次性付款付款支付時間：項目成交后*個工作日內簽署《成交確認書》,并于*個工作日內*次性付清成交價款及交易服務費與租賃相關的其它條件：*、意向承租方應在公告截止日**：**之前登記報名并交納競買保證金至產權中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。 *、出租標的以實物現狀為準，意向承租方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 *、意向承租方須在國鐵招商平臺和吉林產權交易中心網站上同時報名，方可生效。按照國鐵招商平臺相關要求，所有意向承租方須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（*****://**.*****.**）線上報名方式：首次登*國鐵招商平臺網站按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話***-*****-*-*。 *、不接受聯合承租。 *、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：按年租金成交金額的*%收取。承租方資格條件：在中華人民共和國注冊的合法存續的企業法人或具有民事行為能力的自然人；承租方承諾近*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。租賃保證金設置：*、交納數額：*萬元 *、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉賬，自然人報名需由本人銀行卡轉帳。 *、交納截止時間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯網上銀行支付等（不接受現金交納） *、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心（集團）有限公司，賬號：********************，開戶銀行：招商銀行長春分行營業部，行號：************。收款方戶名：吉林長春產權交易中心（集團）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。請您*定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某*項出現錯誤，款項將會出現掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉為交易服務費及成交價款的*部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起*個工作日內無息返還。如果意向受讓方出現違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。--- 登記報名 --- 報名方式：網絡報名成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業法人：營業執照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。--- 其他信息 --- 網址：***.******.***地址：長春市超達路***號（南*環，郵政物流西側）項目咨詢電話：****-********聯系人：李先生報名登記電話：****-********聯系人：馮女士