拍 賣 公 告

?浙江省杭州市臨安區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在臨安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：；戶名：臨安區(qū)人民法院——參見全國(guó)法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：位于杭州市臨安區(qū)玲瓏街道錦南人家**幢***室不動(dòng)產(chǎn)[權(quán)證號(hào)：浙（****）臨安區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]。

定向詢價(jià)結(jié)果：******.**元，起拍價(jià)：**.*萬元，保證金：**萬元， 增價(jià)幅度：****元。

特別提醒：本次拍賣對(duì)象結(jié)果為定向詢價(jià)，未經(jīng)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估，請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必親自前往現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人*旦做出競(jìng)買決定即表明已經(jīng)完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知瑕疵。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。本院已委托蘇州農(nóng)潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等工作，看樣時(shí)間由蘇州農(nóng)潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)*安排，請(qǐng)競(jìng)買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。蘇州農(nóng)潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：****-********、***-*******或關(guān)注微信公眾號(hào)“農(nóng)潤(rùn)法拍”自助預(yù)約。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：張法官。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：有。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶?（戶名：杭州市臨安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶收支戶，開戶銀行：浙江臨安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司錢王支行，賬號(hào)：*******************）。

?*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，?付款教程：）

*、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯*交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的蘇州農(nóng)潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是唯*為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第*方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****—********

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： ****-********；

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杭州市臨安區(qū)人民法院

*〇**年*月***日

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