啟動區金融島配套商業項目工程監理

招標公告

招標條件

本招標項目啟動區金融島配套商業項目（項目名稱）已由河北雄安新區改革發展局、河北雄安新區營商環境局、河北雄安新區自然資源和規劃局以《河北雄安新區改革發展局關于開展啟動區金融島配套商業項目前期工作的函》（雄安改發(前期)〔****〕**號）、《關于同意變更啟動區金融島配套商業項目開發建設主體的函》、《河北雄安新區營商環境局關于啟動區金融島配套商業項目核準的批復》（雄安核準〔****〕***號）、《關于啟動區金融島配套商業項目設計方案初步審查意見的復函》批準建設，項目業主為 雄安雄商金曜置業有限公司[聯系方式]，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%，資金落實情況為已落實，招標人為雄安雄商金曜置業有限公司[聯系方式]，招標代理機構為北京科技園拍賣招標有限公司[聯系方式]。項目已具備招標條件，現對啟動區金融島配套商業項目工程監理進行公開招標。

項目概況與招標范圍

*.*建設地點：位于雄安新區啟動區。

*.*建設規模：

本項目總用地面積*****.**平方米，總建筑面積約*.**萬平方米，其中地上建筑面積約*.**萬平方米，主要建設酒店、辦公、底商及其他配套設施，地下建筑面積約*.**萬平方米，主要建設人防、車位、配套用房等；配套建設道路用地面積****.**平方米。

*.*本項目總投資約為**.**億元，本項目估算價約為：***萬元。

*.*招標范圍：

圖紙所示范圍及實施范圍內的所有內容以及整個監理服務期的監理工作，包括但不限于臨建工程（包括但不限于臨水、臨電、臨排、辦公區、生活區、鋼筋加工場、堆土場、材料堆場等）、試樁、土護降工程、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含精裝修）、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣（含高低壓變配電工程）、燃氣工程、智能建筑、通風與空調、建筑節能、電梯、小市政工程、市政道路及相關配套設施、景觀綠化工程、景觀照明、泛光照明工程、消防工程及其設施設備、人防工程、環境監理、水土保持及配合項目***數據對接，并做好土護降工程完工至工程施工總承包進場管護期現場監理工作，以及招標人投資建設的與本項目相關的所有配套工程等全部施工內容的監理服務及對本項目中所有涉及到工程質量檢測活動中見證檢測試樣的取樣、封樣、送檢等監理工作職責、義務，并派專人駐場對前述范圍內的工程建設安全、質量、環保、文明施工、環境監理、水土保持、進度、造價、實名制、公共衛生事件防控、綠色建筑施工、信息化及智能化、數字化運營和信訪維穩等進行全方位控制，對合同、信息等進行全面管理，對工程建設相關方的關系進行綜合協調、工程變更及洽商審核、工程變更及洽商完工確認、預付款審核、工程進度確認、已完合格工程數量確認、計量計價及進度款審核、過程結算審核（如有）、竣工結算審核、最終結清確認（如有）、認質認價、落實雄安監理區塊鏈系統使用要求及管理要求、竣工驗收資料整理交接、保修工程監理及交付階段查驗、房修管理工作等并履行建設工程安全生產和文明施工管理等法定職責等，其它要求按國家和地方建設工程監理規程執行。

*.*質量標準：合格。

*.*本項目不劃分標段。

*.*項目施工工期計劃：計劃開工日期：****年**月*日；計劃竣工日期：****年**月**日，具體開工時間以監理人發出的開工通知為準。

*.*監理服務期限：自合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期結束（缺陷責任期**個月，自工程竣工驗收之日起計算），具體監理服務開始時間以招標人通知為準。

投標人資格要求

*）資質最低要求：應滿足下列①、②項的要求之*

①同時具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級資質和市政公用工程監理丙級及以上資質；

②具有建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質。

（*）業績最低要求：/。

（*）總監理工程師最低要求：*名，擬派的總監理工程師應同時滿足下列①至⑤項的要求：

①具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格證書，注冊單位與投標人*致；

②具有高級工程師及以上專業技術職稱；

③近兩年內（從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）在中華人民共和國境內具有*個以總監理工程師身份參與的公共建筑工程（包括教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑或司法建筑等）的監理業績（作為總監理工程師的資格條件業績無合同額或工程規模的要求）；

④在工程建設領域無不良行為記錄（提供全國建筑市場監管公共服務平臺無不良行為記錄截圖）；

⑤自中標結果公示之日起不得在其他在施建設工程兼職。

注：提供的類似項目業績證明材料需符合第*章投標人須知前附表*.*.*中要求。

（*）信譽要求：

①本項目對被雄安新區 / 機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人不采用否決性懲戒方式；

②本項目對近*年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人不采用否決性懲戒方式；

③本項目對近*年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人采用否決性懲戒方式；

④本項目對近*年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到 / 次或累計罰款 /元的投標人不采用否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的投標人不采用否決性懲戒方式。

（*）不得存在下述法律法規禁止的情形：

投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

*.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

*.投標人單位負責人與同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的其他投標人的單位負責人為同*人；

*.投標人與同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

*.投標人為同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的代建人；

*.投標人為同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的招標代理機構；

*.投標人與同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的代建人或招標代理機構同為*個法定代表人；

*.投標人與同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

*.投標人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；

*.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

*.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

*.投標人在近*年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

*.投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

*.投標人被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）中列入失信被執行人名單；

*.在近*年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；

*.近*年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

*.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（***.***********.***.**）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

*.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（***.***********.***.**）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

*.投標人與同*標段或者未劃分標段的同*招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

*.投標人在同*標段或者未劃分標段的同*招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

*.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動，本條是對上述招標公告“信譽要求”②項的修改）；

*.投標人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（****.******.***.**）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；

*.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（***.***********.***.**）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

*.投標人被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的投標人；

*.投標人在近*年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大監理質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”*項修改為本條）；

*.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告“信譽要求”⑤項修改為本條）；

*.近*年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（***.***********.***.**）公布的行政處罰為準，處罰日期以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（***.***********.***.**）公布的行政處罰決定日期為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”*項修改為本條）；

*.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條以投標文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（***.***********.***.**）“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”*項修改為本條）；

*.以上*、*、*、*、*、*、*、*與“信譽要求”、“不得存在下述法律法規禁止的情形”不*致的，以*、*、*、*、*、*、*、*條要求為準；

*.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人；

*.投標人為被列入市場主體“嚴重失信名單”的監理單位（按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起**個月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動。）

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字**證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。

（*）本次招標不接受聯合體投標。

（*）其他要求：*）總監理工程師代表最低要求：至少配備*名總監理工程師代表，每名總監理工程師代表都應同時滿足下列①至②項的要求：

①具有國家注冊監理工程師資格或中級及以上專業技術職稱，注冊單位與投標人*致；

②近兩年內（從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）在中華人民共和國境內具有*個參與的公共建筑工程（包括教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑或司法建筑等）的監理業績（作為總監理工程師代表的資格條件業績無合同額或工程規模的要求）。

*）安全監理工程師最低要求：擬派的安全監理工程師應至少*人同時滿足下列①至③項的要求：

①具有國家注冊安全工程師證書（注冊單位與投標人*致）；

②具有專科及以上學歷；

③近*年內(從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準)具有*或*項業績：

*.具有*個安全管理經歷的工程監理業績；

*.具有*個公共建筑工程（包括教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑或司法建筑等）監理業績。

若為公共建筑工程監理業績，參與過或以安全監理工程師身份負責過均可，若為非公共建筑工程監理業績，則需在監理業績中從事安全管理工作。資格條件業績無合同金額或建筑面積要求。

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 / 個標段。

評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

招標文件的獲取

*.* 凡有意參加投標者，請于****年**月**日 ** 時 ** 分**秒至****年**月** 日*時**分 ** 秒（北京時間，下同），**數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺” （網址：****://***.******.***/****/*******）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

投標人按*.*款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和**數字證書辦理，已完成注冊和**辦理的投標人不必重復操作。

投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日*時**分**秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規定加密的投標文件系統將自動拒絕并提示。

以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：?? /??? 。

開標形式及地點

開標形式： 遠程開標 （遠程開標/現場開標）

開標地點：投標人無需到河北雄安新區公共資源交易中心參加開標，只需遠程登錄雄安新區公共資源交易中心遠程不見面開標系統及直播系統（根據招標代理機構在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送的鏈接和驗證碼登錄）參加開標儀式。

如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明：投標人請至少在開標前*天通過“交易平臺”中“我的投標項目”菜單的【電子標環境檢測】按鈕對開標時使用的電腦進行環境檢測和環境部署。開標前*個小時通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進入開標系統；直播系統的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送至遞交投標文件時系統中所填寫的項目聯系人手機號碼，無需提前下載應用程序，網頁觀看即可。請投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的*切后果由投標人自行負責。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的*切后果由投標人自行負責。登錄直播系統時，投標人改名稱為公司簡稱+姓名。投標人在開標時須使用**瀏覽器，打開設置，在********選項中，添加信任站點：*****://**.******.***、*****://***.******.***。

公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺、河北省招標投標公共服務平臺、雄安新區公共資源交易服務平臺上發布。

聯系方式

招標人：雄安雄商金曜置業有限公司[聯系方式]

地? 址：中國（河北）自由貿易試驗區雄安片區容城縣容信路*號

聯系人：??? 譚經理????

電? 話：? ****-*******

電子郵件：??? /?????????????????????????

傳真（如有）：? /????????????????????????

網址（如有）：? /????????????????????????

?

招標代理機構： 北京科技園拍賣招標有限公司[聯系方式]?

地? 址： 北京市海淀區萬柳光大西園*號樓**** ?

聯系人：王亞娜、肖潔、李佳佳

電? 話： ***********?

電子郵件：**********@***.***

傳真（如有）：? /?????????????????

網址（如有）：? /???????????????????????????

電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

**.* “交易平臺”的注冊、**數字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊（投標人注冊完成后應及時觀察審核狀態，待新區交易中心工作人員審核完畢，檔案欄狀態變成有效即可）。

**.* 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準。未按照招標文件要求遞交電子或紙質投標文件的，招標人均不予受理。

**.* 投標人在開標時須使用**瀏覽器，打開設置，在********選項中，添加信任站點：*****://**.******.***和*****://***.******.***。投標人在進入開標系統時，如出現“標書預先下載程序未安裝，請安裝最新版本驅動程序”相關提示，點擊確定即可，不影響使用，無需進行其他操作。開標時投標文件解密時間，限定在招標人發出解密要求后**分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環節進入下*環節。唱標結果投標人可登錄自己賬號，在本項目系統界面自行查詢開標信息。

**.* 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記**登*密碼、**數字證書發生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔*切后果。因招標人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。

**.* 若投標人已申請多個**數字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的**數字證書是*致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。

**.* 投標人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。

**.* 電子招標項目無關注環節，下載招標文件時需先填寫項目聯系人和電話（僅第*次下載文件時會進行填寫，請保證填寫無誤后再進行提交）后即可下載招標文件，招標文件節點狀態顯示已發布，已下載則完成了文件獲取操作，不會影響后續查看澄清答疑文件以及投標。

注：如進行了保證金子賬號獲取或遞交投標文件操作后需在【我的投標項目】中找到該項目進行其他操作，遞交投標保證金后，請及時登錄交易平臺查看保證金繳納是否有效，如顯示無效，請盡快進行處理，以免影響投標。

**.* **數字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內，此過程期間如進行續費、變更等任何業務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔*切后果。

**.* 在投標文件制作過程中，投標人制作投標文件需使用**********或以上版本，支持****和***兩種格式導入，建議導入***格式。導入到投標文件編制工具后，請檢查分級目錄是否齊全，文件制作完成后請打開***格式的投標文件進行檢查。（如用其他制作投標文件則需生成***后導入，***如較大將影響導入效率）。

**.**為保證投標文件編制質量以及系統穩定性投標文件編制工具版本號同招標文件編制時使用的版本號，電子投標文件制作采用雄安新區工程建設電子投標文件編制工具*.*.****.****版本制作（請在雄安新區公共資源交易服務平臺下載），請盡量將投標文件控制在****以內。投標文件制作完成簽章時需進行轉換，等待時間較長，請投標人在該階段耐心等待，不要進行任何操作。

**.**開標前必須進行電子標環境檢測

請投標人務必在開標前進行電子標環境檢測，如未進行導致開標時無法解密所造成的*切后果由投標人自行負責。

請用**瀏覽器登錄，確保**鎖能正常使用。需注意雄安新區辦理的**鎖在檢測時選擇北京地區、北京**進行檢測。

**.**電子標環境檢測和投標人開標系統相關操作手冊請登錄雄安新區公共資源交易服務平臺-交易服務-投標人主頁（****://***.******.***/****/*****.*****）進行下載查看。

**.**投標人在進入開標系統時，如出現“標書預先下載程序未安裝，請安裝最新版本驅動程序”相關提示，點擊確定即可，不影響使用，無需進行其他操作。

**.**請投標人提前準備好**鎖和電腦，確保網絡順暢，推薦使用公司辦公環境的有線網絡。另外建議投標人準備*臺電腦，*臺用于觀看開標現場直播（能播放視頻和聲音），另*臺用于插入**鎖進行解密等操作。

**.**如遇操作相關問題可咨詢招標人或者技術服務，技術咨詢電話：****-*******。

**.**異議和投訴：投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

異議應當以書面形式提出（僅涉及開標的除外），異議書格式及內容應符合相關的要求。

異議受理的聯系方式：

聯系人：王亞娜

聯系電話：***********

電子信箱：**********@***.***

通訊地址：北京市海淀區萬柳光大西園*號樓****

本項目行政監督部門：河北雄安新區營商環境局，投訴電話：****-*******，郵箱：**********@***.***。

**.**本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數政局雙盲、遠程異地等相關要求。

**.**雄安新區公共資源交易服務平臺已于****年*月**日啟用河北省統*市場主體庫，雄安新區公共資源交易服務平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各投標人及時關注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關于雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統*市場主體庫的通知》。如有問題可撥****-*******進行咨詢。

**.**投標人應在遞交投標文件前預留充足時間，及時登錄“河北省公共資源交易公共服務平臺”（以下簡稱“省平臺”，網站地址：*****://*************.*****.***.**/*************/***********/***********?****=*），按照省平臺要求如實填寫企業性質、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯系方式等信息，完成相關信息的維護工作，避免因信息填報不全影響投標文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區”進行線上核驗。

**.**尚未注冊或提交信用評價信息的監理單位盡快登錄*****://****.*******.***/*******-***-******/#/*****注冊或提交。開標時，信用評價系統未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為*分，請各投標單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以投標文件遞交截止時以前最后*次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數為準。聯系方式：如有問題可撥****-*******進行咨詢。