安溪縣鳳城鎮(zhèn)興昌路***-***號（*次）公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：********-***-*

???發(fā)布時(shí)間：?****年*月**日?

?

受委托，安溪縣公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用?

動態(tài)競價(jià)?方式對安溪縣鳳城鎮(zhèn)興昌路***-***號（*次）行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價(jià)項(xiàng)目的各交易主體)前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：?

特別提示：

（*）各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請各意向競租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間過短，造成注冊未通過，導(dǎo)致意向競租人不能及時(shí)提交報(bào)名競價(jià)材料，致使報(bào)名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)。

（

*）跨行轉(zhuǎn)賬慎用。

**、報(bào)名方式：意向競租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù),意向競租人通過本中心的保證金資格審核后，即成為競租人。

**、特別提示：

（*）各競租人應(yīng)充分了解《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款，各競租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競租人應(yīng)對自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(*)若競租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起**日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒收其投標(biāo)保證金。

(*)本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》及根據(jù)《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息

?(*)本次公開競價(jià)采用?

動態(tài)競價(jià)?報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

（網(wǎng)址：??

（*）其他事項(xiàng)：??

重要提示：若網(wǎng)頁*直無法顯示，請瀏覽器切換成極速模式或更換瀏覽器

*、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)流程及競價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)由自由競價(jià)階段、限時(shí)競價(jià)階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

（*）自由報(bào)價(jià)階段自競價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競租方可以對本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（*）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競租方即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個限時(shí)報(bào)價(jià)周期詳見項(xiàng)目公告。在*個限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，若無優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后*個限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，若無優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競租方即成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。

（*）若限時(shí)競價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，限時(shí)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無；則競價(jià)結(jié)束后；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則限時(shí)競價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。

*.網(wǎng)絡(luò)*次性競價(jià)流程及競價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)*次性競價(jià)由自由階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

（*）自由報(bào)價(jià)階段自競價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起，在本階段競租方可以對本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)。

（*）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競價(jià)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無；則自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后競價(jià)結(jié)束；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則自由競價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競價(jià)結(jié)束，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。

*.在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)和網(wǎng)絡(luò)*次性競價(jià)兩種過程中都分為非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間（以下簡稱“行權(quán)時(shí)間”）兩個階段。

（*）非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至行權(quán)時(shí)間開始前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租方之外的競租方都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原承租方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無法操作）。

（*）原承租方行權(quán)時(shí)間為**分鐘，非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間（非原承租方在本階段無法操作）。在行權(quán)時(shí)間內(nèi)，原承租方可以通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租方以最高報(bào)價(jià)取得承租權(quán)；若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。

（*）在原承租方有報(bào)名參與本公開招租項(xiàng)目且取得報(bào)價(jià)資格的情況下，若在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，沒有競租方作出有效報(bào)價(jià)，則由原承租方以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán)。(可通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán))

（*）若原承租方未報(bào)名參與競價(jià)或錯過“優(yōu)先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時(shí)間，則視同自動放棄該權(quán)利；若原承租方在成為承租方后放棄承租資格，拒絕簽訂《房屋租賃合同》的，將由出租方?jīng)]收交易保證金。競價(jià)標(biāo)的重新招租時(shí)，原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、競租結(jié)果公示期滿無異議后，成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起**日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)。《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期視為放棄成交方資格，會被業(yè)主沒收保證金還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

*、承租方的確定：

*、通過本須知第*、*點(diǎn)所述經(jīng)競價(jià)產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。

*、若由于成交方被取消競得資格而遞補(bǔ)確定成交方的，則本中心在征得業(yè)主書面同意后由報(bào)價(jià)第*高的競租人遞補(bǔ)成為成交方。（即報(bào)價(jià)結(jié)束后，對每位競租人的最高報(bào)價(jià)進(jìn)行排名，以各競租人的最高報(bào)價(jià)從高到低遞補(bǔ)成交方名單。）

*、遞補(bǔ)的競租人在收到業(yè)主通知（業(yè)主發(fā)出的通知若通過電子郵件發(fā)送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成）時(shí)即確定為成交方。

*、本次競租只保留排名第*第*競租人，若第*第*競租人都被取消競得資格，則本次競租流拍。（各位競租人應(yīng)對自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）?本中心在征得業(yè)主書面同意后重新組織排標(biāo)發(fā)布*次拍賣公告，以此類推直至產(chǎn)生成交方。

*、其他約定事項(xiàng)：

*、競價(jià)成交后，本中心在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)出中標(biāo)公示后，不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證。

*、承租方未經(jīng)本中心和業(yè)主方書面同意而單方修改相關(guān)競價(jià)文件的，視為提供虛假資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

*、承租方產(chǎn)生后，不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》，否則其交易保證金不予返還，并由出租方?jīng)]收。

*、安溪縣公共資源交易平臺網(wǎng)站對競價(jià)事項(xiàng)之表述與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準(zhǔn)。

*、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向安溪縣仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

?

*、裝修期：?

??*???天。

*、租金支付方式：按?

?半年?支付。

**、租金遞增方式：?

?第*年至第*年的月租金在第*年月租金的基礎(chǔ)上遞增**%。

**、租賃用途：?

不得從事游戲、易燃易爆、國家限制經(jīng)營的行業(yè)。?

**、履約保證金（押金）：*個月租金。

**、標(biāo)的限制：?

?裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營污染、高危、高噪音、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)?，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品。????

**、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：??

無原承租人???

**、交易保證金：?

*****元?。

(*)交易保證金繳交方式：競租人可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等，交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與網(wǎng)上報(bào)名的競租人名稱*致，并在【用途】*欄請注明“

********-***-*項(xiàng)目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，報(bào)名不成功。

(*)若競租成功，承租方應(yīng)在*

個工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂《租賃合同》。本中心在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后*個工作日內(nèi)將排名第*第*競租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。若*個月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》，則將排名第*第*競租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號。

(*) 本次競租只保留排名第*第*競租人的交易保證金，其余競租人交易保證金將在本場競價(jià)活動結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)按原渠道本息退還。

?(*)若意向競租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起*個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。

**、交易保證金賬戶：

開戶名稱：安溪縣公共資源交易中心

開戶銀行：建設(shè)銀行安溪支行

銀行賬號：

********************

**、公告時(shí)間：***

*年*月**日?至?****年**月**日??。

**、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

(*)網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：?

****?年**月**日?下?午?**:**?時(shí)開始，標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為*小時(shí)，限時(shí)競價(jià)時(shí)間**秒。在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租人之外的競租人都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后限時(shí)報(bào)價(jià)即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為**分鐘。

(*)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

(*)加價(jià)幅度：?

***?元或其整數(shù)倍；

(*)本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

**、(*)看樣時(shí)間：***

*年*月**日?至?****年**月**日??；（僅上班時(shí)間）

(*)看樣聯(lián)系人：?

李先生?，聯(lián)系電話：

特別提示：

（*）各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請各意向競租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間過短，造成注冊未通過，導(dǎo)致意向競租人不能及時(shí)提交報(bào)名競價(jià)材料，致使報(bào)名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)。

（

*）跨行轉(zhuǎn)賬慎用。

**、報(bào)名方式：意向競租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù),意向競租人通過本中心的保證金資格審核后，即成為競租人。

**、特別提示：

（*）各競租人應(yīng)充分了解《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款，各競租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競租人應(yīng)對自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(*)若競租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起**日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒收其投標(biāo)保證金。

(*)本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》及根據(jù)《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息

?(*)本次公開競價(jià)采用?

動態(tài)競價(jià)?報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

（網(wǎng)址：??

（*）其他事項(xiàng)：??

重要提示：若網(wǎng)頁*直無法顯示，請瀏覽器切換成極速模式或更換瀏覽器

*、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)流程及競價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)由自由競價(jià)階段、限時(shí)競價(jià)階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

（*）自由報(bào)價(jià)階段自競價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競租方可以對本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（*）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競租方即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個限時(shí)報(bào)價(jià)周期詳見項(xiàng)目公告。在*個限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，若無優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后*個限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，若無優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競租方即成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。

（*）若限時(shí)競價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，限時(shí)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無；則競價(jià)結(jié)束后；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則限時(shí)競價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。

*.網(wǎng)絡(luò)*次性競價(jià)流程及競價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)*次性競價(jià)由自由階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

（*）自由報(bào)價(jià)階段自競價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起，在本階段競租方可以對本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)。

（*）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競價(jià)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無；則自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后競價(jià)結(jié)束；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則自由競價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競價(jià)結(jié)束，該標(biāo)的的競價(jià)活動結(jié)束。

*.在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)和網(wǎng)絡(luò)*次性競價(jià)兩種過程中都分為非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間（以下簡稱“行權(quán)時(shí)間”）兩個階段。

（*）非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至行權(quán)時(shí)間開始前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租方之外的競租方都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原承租方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無法操作）。

（*）原承租方行權(quán)時(shí)間為**分鐘，非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間（非原承租方在本階段無法操作）。在行權(quán)時(shí)間內(nèi)，原承租方可以通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租方以最高報(bào)價(jià)取得承租權(quán)；若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。

（*）在原承租方有報(bào)名參與本公開招租項(xiàng)目且取得報(bào)價(jià)資格的情況下，若在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，沒有競租方作出有效報(bào)價(jià)，則由原承租方以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán)。(可通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán))

（*）若原承租方未報(bào)名參與競價(jià)或錯過“優(yōu)先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時(shí)間，則視同自動放棄該權(quán)利；若原承租方在成為承租方后放棄承租資格，拒絕簽訂《房屋租賃合同》的，將由出租方?jīng)]收交易保證金。競價(jià)標(biāo)的重新招租時(shí)，原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、競租結(jié)果公示期滿無異議后，成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起**日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)。《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期視為放棄成交方資格，會被業(yè)主沒收保證金還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

*、承租方的確定：

*、通過本須知第*、*點(diǎn)所述經(jīng)競價(jià)產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。

*、若由于成交方被取消競得資格而遞補(bǔ)確定成交方的，則本中心在征得業(yè)主書面同意后由報(bào)價(jià)第*高的競租人遞補(bǔ)成為成交方。（即報(bào)價(jià)結(jié)束后，對每位競租人的最高報(bào)價(jià)進(jìn)行排名，以各競租人的最高報(bào)價(jià)從高到低遞補(bǔ)成交方名單。）

*、遞補(bǔ)的競租人在收到業(yè)主通知（業(yè)主發(fā)出的通知若通過電子郵件發(fā)送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成）時(shí)即確定為成交方。

*、本次競租只保留排名第*第*競租人，若第*第*競租人都被取消競得資格，則本次競租流拍。（各位競租人應(yīng)對自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）?本中心在征得業(yè)主書面同意后重新組織排標(biāo)發(fā)布*次拍賣公告，以此類推直至產(chǎn)生成交方。

*、其他約定事項(xiàng)：

*、競價(jià)成交后，本中心在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)出中標(biāo)公示后，不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證。

*、承租方未經(jīng)本中心和業(yè)主方書面同意而單方修改相關(guān)競價(jià)文件的，視為提供虛假資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

*、承租方產(chǎn)生后，不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》，否則其交易保證金不予返還，并由出租方?jīng)]收。

*、安溪縣公共資源交易平臺網(wǎng)站對競價(jià)事項(xiàng)之表述與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準(zhǔn)。

*、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向安溪縣仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

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