拍賣公告

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????永豐縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在永豐縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：永豐縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：位于永豐縣佐龍新城區(qū)天順紫金灣住宅小區(qū)（東區(qū)）*幢***房產(chǎn)（建筑面積：***.**平方米）。

起拍價：**.****萬元，保證金：*.****萬元，增價幅度：*.****萬元。

????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：（*）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負；（*）未經(jīng)特別說明，拍賣標的不包括不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)(*)該拍賣房屋已查封，有抵押，已騰空，出讓土地，暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費由雙方依法各自承擔(dān)，具體費用請前往相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交裁定送達買受人后*個月內(nèi)，持繳稅（費）證明原件至本院申請退款，并提交書面退款申請及銀行賬戶，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（注：如果支付寶賬戶無法完成保證金交納的，請開拍前聯(lián)系法院工作人員線下交保）

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：永豐縣人民法院，開戶銀行：江西永豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：****?****?****?****?****?****?****）

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******（承辦法官）

???????????????****-*******（網(wǎng)拍小組）

???淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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