杭州市上城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在杭州市上城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：杭州市上城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：浙江省武義縣桐琴鎮(zhèn)佳源商業(yè)廣場(chǎng)*幢***鋪房產(chǎn)。

評(píng)估價(jià)：***萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.**萬(wàn)元，保證金：**.*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*萬(wàn)元（或整數(shù)倍）。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江省杭州市國(guó)立公證處在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等拍輔工作，聯(lián)系電話：***********，有意者請(qǐng)自行前往看樣。特別提示：該單位提供的相關(guān)信息由該單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，*切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

*、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人繳納印花稅、契稅等。繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。

為了維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人權(quán)利，買(mǎi)受人在房產(chǎn)解封后，應(yīng)及時(shí)繳納相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。買(mǎi)受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及時(shí)（*日內(nèi)）向拍賣(mài)法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)等。逾期法院將對(duì)拍賣(mài)款按法律規(guī)定進(jìn)行分配處置，由買(mǎi)受人先行墊付的出賣(mài)方稅費(fèi)視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該項(xiàng)稅費(fèi)。

買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊付出賣(mài)方稅款，需提供以出賣(mài)方名義開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣(mài)公告中房地產(chǎn)信息*致。

*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于開(kāi)拍**小時(shí)前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前*日為公示通知期。

**、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣(mài)剩余價(jià)余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日**時(shí)前繳納，尾款繳納后需電話告知本院（聯(lián)系電話：****-********），并到杭州市上城區(qū)人民法院（地址：杭州市上城區(qū)紫花支路*號(hào)訴訟服務(wù)中心**號(hào)窗口）現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》（憑相關(guān)身份材料），材料簽署后須等待法院后續(xù)通知到本院現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開(kāi)戶名稱(chēng)：杭州市上城區(qū)人民法院；

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司杭州眾安支行；

開(kāi)戶帳號(hào)：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。

咨詢請(qǐng)聯(lián)系浙江省杭州市國(guó)立公證處，電話：***********。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。

本規(guī)則未盡事宜，請(qǐng)與拍賣(mài)人聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-********。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

杭州市上城區(qū)人民法院

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