*川省成都市中級人民法院

公??告

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（****）川**執恢***號之*百***

本院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（因競價周期和競價自動延時除外）在淘寶網司法變賣網絡平臺公開變賣涉案財產，現公告如下：

*、變賣財產：

關于財產情況的其他說明：

*.本院已委托成都佳和房地產咨詢評估有限公司對上述變賣財產進行評估，上述變賣財產的評估總價為*.**萬元。形成的佳和房評（********-***）號作為公告，請競買參與人認真查閱。

*.變賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。財產所涉欠繳的電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在收到成交裁定之日起**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。

*.本次變賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在競拍前務必到現場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產*切瑕疵。本公告提供的變賣財產現場圖片，供競買人參考。

*、變賣流程：

*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，*人報名且出價不低于變賣價即可成交。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。

本次網絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：（*）負責執行的人民法院；（*）網絡服務提供者；（*）承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

*、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及變賣時間。

*、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務熱線：***-***-****。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后*日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：*川省成都市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司成都新華支行；賬號：*******************）。款項交付后應及時聯系本院，并在繳款后*日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市撫琴西路***號）簽署《成交確認書》、在訴訟服務大廳**號窗口開具變賣款收款收據。

*、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

*、關于悔拍的重要提示：

*.買受人只要未按期未支付全部價款，而使拍賣、抵債的目的難以實現的，本院有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第***條之規定，其交納的保證金用于抵扣重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，保證金數額不足且拒不補交的，本院強制執行。

*.拍賣成交后買受人悔拍的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定，買受人交納的保證金不予退還，本院依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

*、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

*、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示。

本院已委托*川博傲天下網絡科技有限公司對上述標的物的相關信息進行咨詢、組織看樣等服務工作。看樣服務由該公司統*組織安排時間進行，預約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。咨詢請撥打：***********（張老師）、***-***-****。

淘寶咨詢電話：***-***-****

監督電話：***-********（此號碼不接受咨詢，只接受投訴。咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）

聯系地址：*川省成都市撫琴西路***號

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成都市中級人民法院

*〇**年*月***日

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