*川省瀘州市合江縣人民法院

拍賣公告

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本院定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在瀘州市合江縣人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**,戶名：瀘州市合江縣人民法院）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的

瀘州市合江縣利城半島廣場(chǎng)路***號(hào)*幢樓內(nèi)-*層共**個(gè)車位（面積、價(jià)格等詳情見(jiàn)）

特別說(shuō)明：

*.依照法律規(guī)定，本案拍賣分為*拍，*拍，變賣*個(gè)階段，因標(biāo)的物較多，為盡量保證競(jìng)買人的選擇權(quán)利，每*個(gè)階段又再分為*個(gè)批次掛網(wǎng)拍賣。

*.因被執(zhí)行人是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)于其開(kāi)發(fā)的產(chǎn)權(quán)車位，依法應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，所以在*拍、*拍階段，對(duì)于車位的競(jìng)買人，必須是車位所在小區(qū)業(yè)主（以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)），如果不符合條件的競(jìng)買人在該階段參與競(jìng)買，本院發(fā)現(xiàn)后將取消其競(jìng)買資格，并沒(méi)收保證金。

*.在變賣階段，對(duì)車位的競(jìng)買人不再受限制，有需求的人均可競(jìng)買。

*.本次拍賣車位暫無(wú)產(chǎn)權(quán)登記，拍賣成交后依法可以辦理產(chǎn)權(quán)登記；

*. 拍賣成交后，競(jìng)買人需要按規(guī)定交納維修基金，并按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

*.公告的內(nèi)容和照片、等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。

*.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

*、競(jìng)買人條件

（*）如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在****年**月**日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的，可以委托其中之*作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（*）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

（*）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若 干問(wèn)題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

*.第 * 至 * 項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。

*、咨詢及看樣

本院現(xiàn)已委托*川助拍信息技術(shù)有限公司（瀘州分公司）輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)勘、掛網(wǎng)、咨詢解答和組織看樣，意向競(jìng)買人若需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話，法院與助拍公司均未委托任何機(jī)構(gòu)進(jìn)行代拍、代辦等合作。司法拍賣均公開(kāi)、透明無(wú)代拍收費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)準(zhǔn)公告內(nèi)公示聯(lián)系方式，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。具體看樣時(shí)間需提前電話預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由*川助拍信息技術(shù)有限公司瀘州分公司統(tǒng)*安排。看樣時(shí)請(qǐng)各看樣人攜帶有效身份證件及預(yù)約通知短信，遵守看樣現(xiàn)場(chǎng)秩序。咨詢電話：****-*******、***********。

*、拍賣方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，*人應(yīng)買即可成交；有*人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

*、拍賣款項(xiàng)支付

拍賣競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人拍賣平臺(tái)賬戶 內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：***-***-****）。拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入*川省瀘州市合江縣人民法院指定賬戶。

賬戶名稱：合江縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司合江縣支行

*、標(biāo)的物交付

（*）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在**日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過(guò)戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書(shū)送達(dá)之日起**日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（*）實(shí)物交付

拍賣標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后**日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過(guò)郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。

*、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn) 題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

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平臺(tái)咨詢電話：***-***-****

標(biāo)的物咨詢電話：****-*******、***********（*川助拍信息技術(shù)有限公司瀘州分公司）

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