江 蘇 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍賣公告

(****)蘇****執****號

江蘇省如皋市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在京東司法拍賣網絡平臺上公開拍賣位于如皋市城北街道皋北新村藍灣景天**幢***室的不動產（含室內固定裝修及室內物品），現公告如下：

*、網絡司法拍賣平臺：

司法拍賣平臺網站：網址：*****://*******.**.***/ ****.****，戶名：如皋市人民法院。

*、拍賣標的：位于如皋市城北街道皋北新村藍灣景天**幢***室的不動產（含室內固定裝修及室內物品）。不動產權證號為蘇（****）如皋市不動產權第*******號，其中位于如皋市城北街道皋北新村藍灣景天**幢***室的不動產證載建筑面積為***.**平方米，規劃用途為住宅。總層數為*層，本次拍賣所在層數為*層（頂層）。

該不動產有抵押，抵押權人為江蘇銀行股份有限公司如皋支行，不動產證明號為蘇（****）如皋市不動產證明第*******號。拍賣成交后，本院依法解除抵押。

特別提醒：如無特殊說明，拍賣公告中載明的房產建筑面積均為不動產登記部門權屬登記信息表所記載的面積。如實物現狀與產證登記不*致，均以現狀拍賣，風險由買受人承擔。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負責。

起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節假日及休息日時間除外）接受咨詢。有意競買者可向第*方法拍服務機構——蘇州農潤網絡科技有限公司（***-****-***）或關注“農潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網拍協作方蘇州農潤網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作(統*于****年**月**日下午*點半到*點安排看樣，聯系電話：***********)，該公司提供的相關信息由該公司承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。

*、網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。競買人以低于起拍價出價的無效。

*、本次拍賣以現狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。慎重決定競買行為，競買人*旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，無證房產及地上附屬設施無法辦理權屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用），依照現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔，應由被執行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費、電費、煤氣費等的欠費（不含物業費），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費用，應于交費之日起*日內憑發票向本院報支，超過期限主張的，責任自負。

*、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前系統將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶(開戶行：江蘇銀行股份有限公司如皋支行，戶名：如皋市人民法院，賬號：************************)， 也可以持銀聯卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

拍賣咨詢電話：***-*******（蘇州農潤網絡科技有限公司）***********（吳海燕）

貸款咨詢電話：***********（蘇州農潤網絡科技有限公司 *元平）

*拍貸：江蘇如皋農村商業銀行 黃君 *********** 或 中國銀行 黃曉峰 ***********

網絡拍賣平臺客服熱線：***-*******

網址：

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