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比比招標網> 招標公告 > 湛江市赤坎區人民法院關于廣東省湛江市遂溪縣遂溪縣遂城鎮遂海路268號森禾花園一期...
| 更新時間 | 2025-09-29 | 招標單位 | 我要查看 |
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廣東省湛江市赤坎區人民法院
關于拍賣遂溪縣遂城鎮遂海路***號森禾花園商鋪的公告
廣東省湛江市赤坎區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在湛江市赤坎區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第*次公開拍賣活動（法院賬戶名：湛江市赤坎區人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現公告如下：
*、拍賣標的、建筑面積、參考價、起拍價、保證金、增價幅度如下表格所示：
序號 | 不動產坐落： | 不動產證號 | 建筑面積（平方米） | 網絡詢價結果（元） | 起拍價（元） | 保證金（元） | 增加幅度（元） |
* | 遂溪縣遂城鎮遂海路***號森禾花園*期*#、*#樓*層**號商鋪 | 粵（****）遂溪縣不動產權第*******號 | **.** | ******.* | ******.* | ***** | **** |
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特別提醒：上述標的中位于遂溪縣遂城鎮遂海路***號森禾花園*期*#、*#樓*層**號、**號、**號、**號商鋪有經營情況，并打通使用，**號商鋪位于小區內*棟入口旁，**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***），**號商鋪（現門口貼牌標注為*-***）有經營情況，標的物按現狀交付，若需恢復原狀，由買受人自行修復并承擔所有費用。商鋪實際分戶情況以登記機關的登記資料為準，以上標的物依現狀拍賣，競買人（買受人）自行承擔各類風險，若有瑕疵，拍賣人不予負責。
*、咨詢、看樣的時間與方式：
自本公告發布之日起至本次拍賣結束為止（節假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），有意競買者請自行前往拍賣標的所在地察看或聯系網絡司法拍賣輔助機構能拍法服科技（深圳）有限公司了解拍賣標的，咨詢電話：***********。
*、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
?*、不組織集中看樣，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知的瑕疵，責任自負。
*.不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發生變更而產生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。
*、因未能進入該房，房屋內部結構是否有存在改動。公告所標示不動產面積均為參考面積，*切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
*、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買；根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第***條第*款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失，則以保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第*百***條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的、依法追究刑事責任。
*、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣標的物開拍前*個工作日前與本院聯系
*、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣標的物開拍前*個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起*個工作日內，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：湛江市赤坎區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司湛江赤坎支行，賬號：*************************）。?
**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。
???**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
競拍流程指引：
舉報監督電話：****-*******
法院咨詢電話：羅法官、吳助理? ****-*******
能拍法服科技（湛江）有限公司咨詢電話：***********，***********
?? 淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(****://********.***.**/）上查詢。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況*切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：***-***-****。
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*〇**年*月**日
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