變賣公告

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*、拍賣標的：普洱市思茅區茶苑路**號公務員小區**幢*單元*層***號【房屋產權證號：普洱市房權證普房字第*********-*號、普洱市房權證普房字第*********-*號。土地使用權證號：思國用（****）第*****號。建筑面積：**.**平方米】

特別提醒：

意向競買人請對標的物進行實地看樣，若看樣時的現狀與最終交付的實物現狀有差異的，以最終交付的實物現狀為準，未標明的瑕疵請各競買人買前自行調查了解核實，*旦參與競買，則視為競買人對標的物瑕疵的認可，拍賣人不承擔瑕疵保證責任。

評估價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，加價幅度：****.**元(以及其整倍數)。

*、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續，在過戶過程中所發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用《包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準》，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自承擔，原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起*個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

若需“法拍貸”，有意向貸款者請盡早與相關銀行進行聯系。

**、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：普洱市思茅區人民法院，開戶銀行：建行普洱人民東路支行，賬號：*******************)。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費??。

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本公告其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢與預約看樣：

云南亨利拍賣有限公司：***********

法院監督電話：****-*******

法院地址： 普洱市思茅區龍生路**號

拍賣平臺技術咨詢電話： ***-***-****。

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?普洱市思茅區人民法院

*〇**年*月***日

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