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襄陽市樊城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)始在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：）進(jìn)行公開變賣活動，變賣周期為**天（延時(shí)除外），現(xiàn)公告如下：

???*、變賣標(biāo)的：該變賣標(biāo)的物位于襄州區(qū)航空路**號（糧食局家屬樓）*幢*單元***室[不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（****）襄州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號]的房屋。面積為***.**㎡，用途：住宅。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的物業(yè)、水電等其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。本次拍賣不包含未形成附著的物品（如家具、家電等）。該標(biāo)的已查封，空置狀態(tài)。其他詳見評估報(bào)告。

起拍價(jià)：******元,保證金：*萬元，加價(jià)幅度:****元。

??????稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布起（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*周與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人交納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：襄陽市樊城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行襄陽分行營業(yè)部，賬號：*******************)。

*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：

劉經(jīng)理***********

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襄陽市樊城區(qū)人民法院

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