湖北省宜昌市*峽壩區(qū)人民法院將于****年**月**日上午**時至****年**月**日上午**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：）上進行第*次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

位于山東省聊城市東昌府區(qū)緯*路翡翠城*期**幢*單元****的*宗住宅房地產(chǎn)，該房建于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓層為**/**層，不動產(chǎn)證書號：聊房預(yù)鳳字第**********號；建筑面積為***.**平方米，使用權(quán)類型為出讓，房屋用途為住宅。

該房屋入戶安裝普通防盜門，戶內(nèi)成套門，斷橋鋁窗；水、電、管道燃氣、集中供暖等設(shè)施已安裝到戶。

評估價：**.*萬元，起拍價：**.**萬元，保證金:*萬元，加價幅度:*.*萬元。

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價時間不少于**小時。競價程序結(jié)束前*分鐘無人出價的，最后出價即為成交價拍；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標(biāo)的物以實物(與評估報告對應(yīng))為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的*切責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物的確認，責(zé)任自負。

*、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶過程中所涉及的*切稅費等由雙方依法各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)〔如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者自身原因（不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件等）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)〕。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日（公告發(fā)出后的*日）前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競價前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金**小時退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：宜昌市*峽壩區(qū)人民法院，開戶銀行： 中國銀行股份有限公司宜昌長江廣場支行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

*、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的情況介紹摘錄自山東眾合土地房地產(chǎn)評估有限公司

編號為眾合評（鑒）字（****）第****號。

標(biāo)的物詳情咨詢及看樣電話：網(wǎng)拍輔助機構(gòu)-湖北中友拍賣有限公司 丁經(jīng)理：***********。

法院監(jiān)督電話：****-*******。

聯(lián)系地址：宜昌市高新區(qū)港窯路**號。

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