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比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 天津市河西區(qū)洞庭路與太湖路交口瑞湖雅苑21套房產(chǎn)
| 更新時間 | 2025-10-09 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ************** | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | ************ | |||||||
| 標的名稱 | 天津市河西區(qū)洞庭路與太湖路交口瑞湖雅苑**套房產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 天津河西區(qū) | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網(wǎng)絡競價 (多次報價)
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| 其它披露內容 | *.本次轉讓房產(chǎn)無抵押、無占用情況。 *.評估價格為包含增值稅價格。 *.轉讓底價為包含增值稅價格，增值稅稅率為*%。 | |||||||||
| 建筑面積（*2） | ****.** | |||||||||
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| 標的描述 | 見附件《瑞湖雅苑**套房產(chǎn)轉讓明細表》 | |||||||||
| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優(yōu)先權 | 否 | |||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||
| 轉讓方名稱 | 天津富苑置業(yè)有限公司 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市河西區(qū)臺兒莊路西側匯雅商業(yè)中心**號樓-*，*門-*** | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 趙海軍 | 成立日期 | ****-**-** | |||||||||
| 注冊資本 | ***,***.******萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)*社會信用代碼/組織機構碼 | ****************** | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)；商品房銷售；以自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） | |||||||||||
| 產(chǎn)權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構 | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津城市基礎設施建設投資集團有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)*社會信用碼/組織機構碼 | ****************** | |||||||||
| 批準單位 | 天津城市基礎設施建設投資集團有限公司 | 批準日期 | ****-**-** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | 關于同意公開掛牌轉讓瑞湖雅苑**套商業(yè)房產(chǎn)的批復 津城投運【****】***號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起**個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露截止日期 | ****-**-** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日作為*個周期延長，最多延長**個周期 | |||||||||||
| 價款支付方式 | *次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | *.意向受讓方在進行受讓登記前須將保證金****萬元支付至天津產(chǎn)權交易中心有限公司（下稱天津產(chǎn)權）專用結算賬戶。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*號樓*號、*號樓*號、*號樓*號為自用辦公房屋，其內部已簡單裝修，房屋原始狀態(tài)為毛坯，本次轉讓不考慮裝修情況的影響，以現(xiàn)狀進行轉讓。房屋轉讓時，室內裝修拆除產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*號樓*號、*號、*號、*號及*號樓*號、*號、*號房屋內部*層已全部打通，并已拆除瑞湖雅苑*號樓*號、瑞湖雅苑*號樓*號的室內樓梯，且已將*-*層連接處進行封堵，房屋內部已裝修用于售樓處；瑞湖雅苑*號樓*號的*層因內部裝修已將樓梯間封堵已無法進入；瑞湖雅苑*號樓*號、*號的*層部分與瑞湖雅苑*號樓*號*層部分已打通部分墻體，可由瑞湖雅苑*號樓*號*層通往瑞湖雅苑*號樓*號、*號的*層房屋。本次不考慮已打通房屋拆改復原、裝修影響，以《不動產(chǎn)權證書》中分戶平面圖的房屋原始格局及現(xiàn)狀進行轉讓。房屋轉讓時，修復為原狀的拆改修復費用由受讓方承擔。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*號樓*號、*號、*號、*號及*號樓*號、*號、*號對應外部的水系、綠化等均按照現(xiàn)狀交付，轉讓方不再修復為原狀。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑**號樓***號園區(qū)外側樓梯入口處綠化按照現(xiàn)狀交付，轉讓方不再修復為原狀。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*號樓*號、*號、*號、*號及*號樓*號、*號、*號屋內現(xiàn)有軟裝、銷售設備（附清單）及辦公家電等均不在本次轉讓范圍，因銷售設備拆除導致的裝修破損以實際交付為準。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*號樓*、*、*、**號底商、瑞湖雅苑**號樓*、*、*、*號底商、***、***、***商鋪共**套房屋均為毛坯現(xiàn)狀交付。 *.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*、*、**號樓底商除防水工程（轉讓方保障因設計、施工或所用防水材料的質量問題導致的漏水問題，后續(xù)改造產(chǎn)生滲漏不在本保修范圍內）保修期至****年*月，其余供熱、電氣管線、給排水、設備安裝工程均已超出質保期，轉讓方不再負責維修。 *.意向受讓方遞交受讓申請時，即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及評估報告及該等報告和相關文件、公示信息所披露的內容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調查，對標的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關情況已完全知悉且認可，并已完成對該標的狀態(tài)的實地踏勘，且認可標的配套設施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容，并已到相關權屬變更部門咨詢了解房地產(chǎn)限購政策，滿足限購要求，自愿承擔由此產(chǎn)生的*切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權交易機構及轉讓方追究責任或其他主張。 **.本項目在天津產(chǎn)權交易過程中，產(chǎn)生的費用（包括但不限于基礎服務費、增值服務費）由交易各方自行承擔；房地產(chǎn)變更、過戶、轉移等*切稅費，按照國家相關規(guī)定，由轉讓方和受讓方各自承擔。 **.意向受讓方辦理受讓登記前須現(xiàn)場看樣，辦理受讓登記時須向天津產(chǎn)權提供已簽署的公示版《承諾函》及轉讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》。意向受讓方須提前聯(lián)系預約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。(看房聯(lián)系人：沈靜； 聯(lián)系電話：***********）。 **.信息披露期滿后，若只征集到*家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉為交易價款的*部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡競價方式轉讓，保證金自動轉為網(wǎng)絡競價保證金，網(wǎng)絡競價后，被確定為最終受讓方的，其網(wǎng)絡競價保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應轉為交易價款的*部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產(chǎn)權規(guī)定返還。 **.最終受讓方須在產(chǎn)權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽署已公示的《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》生效之日起*個工作日內將除保證金外的剩余交易價款*次性支付至天津產(chǎn)權專用結算賬戶內。最終受讓方須同意：在天津產(chǎn)權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 **.違約責任：受讓方未按合同約定期限支付轉讓價款的，應向轉讓方支付逾期付款違約金。違約金照延遲支付期間應付價款的**%計算。逾期付款超過**日，轉讓方有權解除合同，要求受讓方按照本合同轉讓價款的** %承擔違約責任，不足以彌補轉讓方損失的，轉讓方有權要求受讓方承擔轉讓方全部實際損失。本合同生效后，任何*方無正當理由單方終止合同，應按照本合同轉讓價款的** %向守約方*次性支付違約金，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔守約方全部實際損失。 **.受讓成功后，受讓方自行辦理房地產(chǎn)權屬過戶全部相關事宜，轉讓方予以必要的協(xié)助與配合。 **.本次轉讓范圍內涉及的瑞湖雅苑*號樓*號、*號、*號、*號及*號樓*號、*號、*號房屋尚處于轉讓方自用狀態(tài)，需在****年*月**日前完成資產(chǎn)及相關權屬證明的交接，其余房屋在產(chǎn)權交易中心出具交易憑證后**日內進行資產(chǎn)的交接手續(xù)，交接房屋鑰匙，入住日期以甲方通知書為準。 **.自標的資產(chǎn)交割之日（交割之日指甲方通知書中約定的入住日期）起產(chǎn)生的水、電、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)等費用由乙方承擔。 **.受讓方應按所[聯(lián)系方式]受讓標的權屬證書證記載的用途使用，未按記載用途使用受讓標的產(chǎn)生的任何損失或責任，由受讓方承擔。 **.如非轉讓方原因，意向受讓方存在以下任何*種情形，轉讓方有權通過天津產(chǎn)權扣除該意向受讓方支付的全部交易保證金或競價保證金，作為對相關方的補償： ①意向受讓方已辦理有效受讓登記手續(xù)且繳納保證金后單方撤回受讓申請的； ②產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件的意向受讓方時未參加網(wǎng)絡競價或當以轉讓底價為競價底價時均不應價，導致無法確認最終受讓方的； ③最終受讓方未在產(chǎn)權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽署已公示的《資產(chǎn)交易合同》的； ④未按《資產(chǎn)交易合同》約定支付交易價款的； ⑤未在規(guī)定期限將相關費用支付至天津產(chǎn)權指定賬戶內的。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | **** | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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