濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家*期**號住宅樓*-****室的公告

濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家*期**號住宅樓*-****室。

起拍價：******.**元，保證金：*萬元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。

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拍賣標的物基本情況：

*.拍賣標的范圍

濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家*期**號住宅樓*-****室。

*.拍賣標的基本狀況

(*)建筑物基本情況：

名稱：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家*期**號住宅樓*-****室；

坐落：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家*期**號住宅樓*-****室；

規(guī)模：**號住宅樓*-****室建筑面積為***.**㎡；

規(guī)劃用途：住宅；

所在層數(shù)：*-****室位于地上**層，為頂層；

朝向：均為南北朝向；

房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；

裝飾裝修：樓外墻部分真石漆、部分掛石材，斷橋鋁合金外窗，入戶防盜門，室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻涂料，廚房、衛(wèi)生間、陽臺內(nèi)墻貼磚，地面鋪瓷磚；

維護狀況：維護使用狀況較好；

配套設(shè)施：水、電、暖、天然氣等配套齊全，**號樓*單元、*單元均配備兩部電梯。

（*）土地基本狀況

周邊道路：西臨*甲路，南臨梨園街；

形狀：規(guī)則；

地勢：平坦；

地質(zhì)條件：良好；

土地取得方式：出讓國有土地使用權(quán)；

土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“*通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供暖、供氣）和場地平整。

（*）權(quán)益狀況

根據(jù)委托方提供的《查檔證明》復(fù)印件顯示，拍賣對象所有權(quán)人為濰坊祥業(yè)置業(yè)有限公司，所有權(quán)證號均為魯（****）濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號。

*、區(qū)位狀況

（*）位置狀況

①坐落：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家*期（祥泰世家東區(qū)）內(nèi)；

②與重要場所距離：距人民廣場約*.*公里，距濰坊市婦幼保健院(高新院區(qū))約***米，距濰坊*甲農(nóng)貿(mào)市場約*公里，距吾悅廣場(濰坊高新店)約*.*公里，距銀座(濰坊店)約*.*公里；

③臨街狀況：西臨*甲路，南臨梨園街。

（*）交通狀況

①道路狀況：拍賣對象西臨*甲路，南臨梨園街，出行方便；

②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點，交通便捷，有***路、***路等公交車從附近經(jīng)過；

③交通管制情況：無交通管制；

④停車方便程度：能基本滿足使用需要。

（*）環(huán)境狀況

①自然環(huán)境：位于濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梨園街*****號祥泰世家東區(qū)內(nèi)，小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境較好，靠近張面河；

②人文環(huán)境：距山東畜牧獸醫(yī)職業(yè)學(xué)院(南校區(qū))約***米，距金櫻學(xué)校約*公里，距濰坊高新金馬公學(xué)約*.*公里；

③景觀：靠近張面河，距人民廣場約*.*公里。

評估參考總價格為：******元。

更多詳情見評估報告！

網(wǎng)拍委托機構(gòu)：山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團有限公司

標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切費用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費均依法承擔。

*、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯*平臺，不收取任何傭金費用，本院已授權(quán)委托山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團有限公司為本次拍賣提供服務(wù)的司法輔助機構(gòu)，競買人在成交后需承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用，與拍賣余款*并繳納至法院指定賬戶。

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢。展示地點：標的物所在地。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*.有意參與競拍者請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

*.拍賣成交，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。

*.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項不屬于法院處置該房產(chǎn)的處理事項，買受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)或處理。

*、其他相關(guān)條件：競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

**、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月*日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢**號拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司濰坊分行

賬號：************************

開戶聯(lián)行號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

咨詢電話（楊法官）：****-*******

聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號。

拍輔機構(gòu)名稱：山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團有限公司

競拍流程咨詢電話：***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

山東鑫諾司輔清算事務(wù)集團有限公司濰坊分公司客服電話：****-*******

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濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

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