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??????南京市公共資源交易中心[聯系方式]浦口分中心受南京浦口盛益資產管理有限公司[聯系方式]委托，就其出租濱江桂園*幢***局部、***~***室商業出租有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京浦口盛益資產管理有限公司[聯系方式]

??????*.* 標的名稱： 濱江桂園*幢***局部、***~***室商業出租

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年**月**日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 濱江桂園*幢***局部、***~***室商業

??????*.* 有無房產證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****

??????*.* 出租用途： 商業

??????*.* 附屬設施： 水電齊全

??????*.* 招租業態： 簡餐

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：*-*層

??????（*）裝修程度：簡裝

??????（*）目前租賃狀態：在營

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個月 *個月免租期

??????*.* 租金支付期限方式： *個月為*個支付周期，先支付后使用

??????*.* 租賃押金(萬元)：*個月成交租金

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

??????（*）不接受聯合體登記。

??????（*）意向承租方在盛益公司管理下的商業資產若存在租金欠繳行為，則不接受報名.

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：前兩年租金不變，第*年、第*年在第*年租金基礎上遞增*%、第*年在第*年租金基礎上遞增*%。

??????（*）承租方須在確定承租資格次日起__*_個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

??????（*）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

??????（*）意向承租方在掛牌期內需自行進行現場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現狀，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現狀確認，責任自負。

??????（*）如遇國家政策、規劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯系，以出租方解釋為準。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應決策、審批或備案程序。

??????（*）當前商鋪在營狀態，實際交鋪時間以甲方清鋪時間為準。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：南京浦口盛益資產管理有限公司[聯系方式]

??????聯系人：孟嘯

??????聯系電話： ***********

??????聯系地址： 南京市浦口區浦云路***號康居集團*樓

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：南京浦口盛益資產管理有限公司[聯系方式]

??????聯系人：

??????聯系電話：********

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