湖南省桃源縣人民法院關于株洲市石峰區丁山路**號都市蘭亭**棟***號住宅

第*次競買公告

湖南省桃源縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：株洲市石峰區丁山路**號都市蘭亭**棟***號住宅；權證號：湘（****）株洲市不動產證明第******號；建筑面積：***.**平方米；用途：成套住宅；層數：*層（總樓層**層）；議價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。

特別說明：*、本次拍賣標的物以現狀拍賣，實物為準，網拍圖片僅供參考；*、本次拍賣不包含室內可移動的家具家電及可移動的設備設施等；*、拍賣標的目前有人居住，未騰房狀態。

本次拍賣僅在京東網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；拍賣公告以在京東網發布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始*個工作日前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

*、拍賣標的展示、咨詢

咨詢時間：自本公告發布之日起至****年**月**日**時止（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）

看樣時間：****年**月**日下午*：**

咨詢電話：***********魏法官

標的物以實物現狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）根據法律規定相應主體承擔，及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

*、對拍賣標的的權屬有異議者，請距拍賣開始*個工作日之前與本院聯系。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*個工作日前向法院提出申請并由法院予以確認。

*、拍賣競價前京東系統將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、拍賣成交后，請在*日內將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶

戶??? 名：桃源縣人民法院執行案款專戶

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司桃源支行

賬 ? 號：********************-******

并在付款時備注（****）湘****執****號成交余款。并在余款繳納完成后*日內【憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件*式*份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件*式兩份）到湖南省桃源縣人民法院（地址：湖南省桃源縣漳江鎮）】簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據，于簽訂成交確認書后**個工作日內領取執行裁定書。法院在執行裁定書送達之日起**日內負責辦理標的他項權證的解除手續等，法院將做好溝通協調工作，盡力及早交付標的物。

**、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

**、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表，標的物情況介紹以實物為準，照片僅供參考，標的物以交接時實際現狀為準。

詳情咨詢電話：***********魏法官

聯系地址：湖南省桃源縣人民法院

京東技術咨詢電話：***-***-****

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湖南省桃源縣人民法院

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