紅河縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告 云德紅土字〔****〕*號

發布時間：****-**-**信息來源：云南省公共資源交易中心原文鏈接地址

紅河縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

云德紅土字〔****〕*號

根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第**號）等相關法律法規規定。經紅河縣人民政府批準，受紅河縣自然資源局[聯系方式]委托，云南德盛拍賣有限公司以網上掛牌方式公開出讓紅河縣****-*號地塊國有建設用地使用權。

現將有關事項公告如下：

*、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

*、申請人資格和條件

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規定開發建設者以及法律另有規定的除外，其余均可申請參加競買。申請人單獨申請，不接受聯合申請。

同*宗國有土地使用權競買人只能進行*次競買報名（同*法定代表人視為同*競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱*致）。

*、掛牌資料獲取時間及方式

本次網上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理**數字證書后，于****年**月**日*:**時至****年**月**日**:**時前登錄云南省公共資源交易信息網（網址：*****://****.**.***.**/********定位處選擇紅河州，下同）從投標方入口登錄系統，點擊【我要投標】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權頁簽。通過【查看公告】瀏覽下載相關網上掛牌出讓資料。

*、**數字證書辦理

*.凡有意參與的競買人，必須先辦理**數字證書后方能進行注冊、報名及競價。

*.需辦理**數字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網（紅河州）****://****.**.***.**/********，選擇**辦理模塊，按流程自行辦理，也可到紅河州政務服務中心**窗口辦理（紅河州政務服務大樓*樓政務服務中心**、***號窗口，聯系電話：***-****-***）。

*.之前在云南省內其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過**數字證書的用戶，省內所有地州通用，無須重辦（但在昆明市、保山市辦理的**數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

*.技術支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：***-****-***（**小時客服熱線）。

*、報名、資格審查和交納競買保證金

*.報名時間及方式

（*）報名時間：****年**月**日*:**時至****年**月**日**:**時前（正常上班時間辦理）。

（*）報名方式：采用網上報名。凡有意參加土地使用權掛牌的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網（紅河州）****://****.**.***.**/********憑**數字證書在網上報名，并上傳所有報名資料，請各競買人在規定時限內按要求參與報名。

*.資格審查時間及方式

（*）資格審查時間：****年**月**日*:**時至****年**月**日**:**時前（正常上班時間辦理）。

（*）資格審查方式：網上審查。

（*）需要把提交的資料原件掃描制作成***格式電子文檔作為上傳，并按規定時間內提交報名資料，上傳報名資料完成后請致電云南德盛拍賣有限公司（聯系人：羅女士；聯系電話：***********）審核報名資料進行資格審查。

*.交納競買保證金時間及方式

（*）交納競買保證金時間：****年**月**日*:**時至****年**月**日**:**時前（正常上班時間辦理）。

（*）競買保證金交納方式：線下轉賬方式交納。

競買人須在公告規定的時間內把競買保證金轉賬到指定賬戶并帶上轉賬憑證（回執單）到紅河縣公共資源交易中心財務科（電話：****-*******）進行到賬確認（正常上班時間）報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱*致。

由于競買人未在報名時間截止前進行競買保證金確認造成不能參加報價（競價）等*切后果，由競買人自行承擔。

*、競買保證金交納賬戶

開戶單位：紅河縣政務服務管理局公共資源交易中心

開戶銀行：云南紅河縣農村商業銀行股份有限公司營業部

銀行賬號：****************

競買保證金*律由交納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）*次性足額轉賬交納，競買人在轉賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊編號。

*、競買人報名時應提交上傳的資料

*.單位法人（公司）報名的應提交下列資料：

（*）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（*）營業執照正、副本、稅務登記證、機構代碼證或*證合*的社會信用代碼證（掃描原件）；

（*）法定代表人資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

（*）法定代表人身份證（掃描原件）；

（*）授權委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

（*）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（*）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（*）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（*）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

*.自然人報名的，應提交下列資料：

（*）競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

（*）申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

（*）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（*）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（*）誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

（*）競買保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

（*）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

*.其他組織申請的，應提交下列資料：

（*）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（*）表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；

（*）表明該組織負責人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

（*）組織負責人身份證（掃描原件）；

（*）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（*）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（*）競買保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（*）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（*）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他文件。

*.境外申請人申請的，應提交下列文件：

（*）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（*）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件（掃描原件）；

（*）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（*）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（*）競買保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（*）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（*）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他文件。

上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容，紅河縣自然資源局[聯系方式]可以根據掛牌出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權補充合同》。

注：*.需要把提交的資料原件掃描制作成***格式電子文檔作為上傳，并按規定時間內提交報名資料，上傳報名資料完成后請致電云南德盛拍賣有限公司（聯系人：羅女士；聯系電話：***********）審核報名資料進行資格審查。

*.土地使用權操作說明（競買人）：請登錄云南省公共資源交易信息網（****://****.**.***.**/********/********）選擇交易指引—操作指南。

*、掛牌交易時間

*.掛牌報價時間、地點：競買人網上報名及交納競買保證金成功后，****年**月**日*:**時至****年**月**日**:**時前登錄土地使用權網上交易系統憑**數字證書進行報價（網址：*****://****.**.***.**/********）。

*.掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌出讓立即進入限時電子競價，限時競價為每次*分鐘。競買人登錄云南省公共資源交易信息網（網址：*****://****.**.***.**/********）對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下*階段的限時競價。

*、確定競得人的標準

*.本次國有建設用地使用權掛牌按照價高者得原則進行；

*.資格審核通過，保證金到賬。

以上標準必須同時滿足方能成交，否則不成交。

*、其他需要公告的事項

*.土地出讓成交后，競得人須在**個工作日內，持《成交確認書》到紅河縣自然資源局[聯系方式]簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的定金不予退還并應承擔相應法律責任。土地競得人必須在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時限內繳清土地出讓成交價款，逾期交納的，每逾期*日，須按遲繳金額的*‰交納違約金及利息。

*.土地成交價款中不含契稅，相關稅費由競得人按計稅標準交納。

*.具體建設指標詳見地塊規劃條件，競買成功后個人或企業須嚴格按照宗地的相關規劃和建設項目類型等進行投建。

*.競買申請人須與交納保證金賬戶名稱、成交確認書、國有建設用地使用權出讓合同、不動產證書權利人*致。

*.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權的有關法律法規及文件規定辦理。

**、本次掛牌出讓的詳細資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網（網址：*****://****.**.***.**/********）（紅河州）下載。

**、此公告同時在中國土地市場網、云南省公共資源交易信息網（網址：*****://****.**.***.**/********）（紅河州）等網站上同步發布。

**、在操作過程中若遇到問題請及時聯系北京筑龍信息技術有限責任公司進行處理，服務熱線：***-********。

**、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。

**、聯系方式

出讓人：紅河縣自然資源局[聯系方式]

聯系人：王先生

聯系電話：****-*******

紅河縣公共資源交易中心

聯系人：李先生

咨詢電話：****-*******

掛牌人：云南德盛拍賣有限公司

聯系人：羅女士、羅先生

聯系電話：***********、***********?

系統技術支持服務：北京筑龍信息技術有限責任公司

服務熱線：***-********

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