???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 拍賣公告受委托，東港市拍賣行有限公司****年** 月** 日* 時(shí)，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價(jià)平臺(tái)（網(wǎng)址：*****://***.*******.***/），按現(xiàn)狀拍賣東港市東晟海洋牧場有限公司所屬的*處淺海貝類養(yǎng)殖海域*年租賃權(quán)其中的*號(hào)標(biāo)的。*、標(biāo)的基本情況：標(biāo)的號(hào)位置緯度經(jīng)度公頃*號(hào)標(biāo)的（海域號(hào)：**）丁振環(huán)淺海貝類養(yǎng)殖東側(cè)，大鹿島東南側(cè)*.**海里，丹東港南側(cè)圍堰西南側(cè)約**.**海里。**°**′**.***″***°**′**.***″***.******°**′**.***″***°**′**.***″**°**′**.***″***°**′**.***″標(biāo)的詳情，見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。*、起拍價(jià)、保證金、保留價(jià)：起拍價(jià)：*,***,***元（含海域使用金****元/公頃/年），競價(jià)保證金：**萬元。保留價(jià)：*,***,***元。*、競價(jià)時(shí)間：??? 自由競價(jià)時(shí)間： ****年**月**日*：**-**：**時(shí)。??? 限時(shí)競價(jià)時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)（限時(shí)*分鐘，延時(shí)除外）。*、報(bào)名條件及方式：在中華人民共和國注冊的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的法人企業(yè)具有報(bào)名資格。??? 自然人持身份證、銀行卡，法人企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證（代理競買人持法人授權(quán)書）及競買保證金憑證，于拍賣前日** 時(shí)前，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或到東港市拍賣行有限公司協(xié)助競買人報(bào)名。競買人提供或上傳的信息資料必須與競買人信息*致，標(biāo)的成交后不得變更競買人任何信息。意向競買人為自然人的須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、銀行卡號(hào)碼、競買人“承諾書”。意向競買人為法人企業(yè)的，應(yīng)按競價(jià)平臺(tái)要求辦理**鎖（辦理**鎖的時(shí)間約*-*個(gè)工作日，未按要求辦理**鎖影響其競買的，責(zé)任自行承擔(dān)）。競買人登錄遼寧省公共資源交易*張網(wǎng)電子化平臺(tái)，上傳加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明復(fù)印件）、競買人 “承諾書”等資料。經(jīng)拍賣人審核通過后，方可進(jìn)入電子交易平臺(tái)下載平臺(tái)核發(fā)的競買資料，及時(shí)出價(jià)-競買。*、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：*、展示時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日（上午*：**-**：**，下午*：**-*：**），雙休及法定節(jié)假日除外。*、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競買人應(yīng)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有明確的認(rèn)識(shí)，包括（但不限于）標(biāo)的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵。如競買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》及《海域租賃經(jīng)營合同》全部條款內(nèi)容后，交納競買保證金，參加報(bào)名競買（租賃）。競買人*經(jīng)交納了競買保證金，即認(rèn)為對(duì)標(biāo)的所有條款和標(biāo)的現(xiàn)狀的全部認(rèn)可。踏勘現(xiàn)場預(yù)約聯(lián)系電話：***********。*、報(bào)名時(shí)間、方式：*、報(bào)名時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日（上午*：**-**：**，下午*：**-*：**，雙休及法定節(jié)假日除外）。*、報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)。*、優(yōu)先權(quán)情況：按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，同等條件下原租賃人享有優(yōu)先權(quán)（報(bào)名時(shí)需提供原租賃合同），但原租賃人未及時(shí)報(bào)名、未交納競價(jià)保證金參加競價(jià)的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價(jià)資格。拍賣公告發(fā)布后，委托人應(yīng)將拍賣信息告知原承租人。*、交款賬戶信息：? 收款單位：東港市拍賣行有限公司。? 開戶行：大連銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]丹東東港支行。? 賬號(hào)：***************。（是否延長拍賣周期、視情況增加條款）*、 拍賣規(guī)則及須知：*、競買人登錄競價(jià)網(wǎng)站（網(wǎng)址：*****://***.*******.***/）后，應(yīng)按提示，認(rèn)真填寫用戶名、密碼、進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。競買人應(yīng)對(duì)注冊資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。凡在遼寧省公共資源交易*張網(wǎng)電子化交易平臺(tái)以競買人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的所有操作，均被視為競買人的自主行為。*、競買人需自備電腦出價(jià)競拍，拍賣人不提供拍賣場所及電腦設(shè)備。按遼寧省*網(wǎng)交易平臺(tái)的要求，競買人需要使用平臺(tái)推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現(xiàn)意外，競買人競價(jià)前應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦進(jìn)行測試。*、網(wǎng)上競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，競買人初次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式出價(jià)。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)*經(jīng)提交，無法修改或者撤回。??? *、此次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘。在此期間競買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競價(jià)截止時(shí)間后，如果只有*個(gè)競買人報(bào)過價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報(bào)價(jià)。如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)過價(jià)，則在自由競價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)報(bào)價(jià)”，從自由競價(jià)截止時(shí)間起，系統(tǒng)自動(dòng)延長*分鐘。若在延長的*分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長的*分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長*分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。競價(jià)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生最高競買人為買受人，成交行為即告成立。 標(biāo)的*經(jīng)成交，各方均受法律保護(hù)和約束。??? 本次拍賣標(biāo)的競價(jià)階梯每個(gè)檔次**,***元，競價(jià)階梯標(biāo)明在拍賣目錄中。平臺(tái)開啟出價(jià)功能后，競買人可以在競價(jià)平臺(tái)操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價(jià)及不同數(shù)額的出價(jià)按鈕，競買人自己輸入競價(jià)數(shù)額時(shí)，必須是加價(jià)幅度**,***元或者**,***元的整倍數(shù)，點(diǎn)擊出價(jià)-確認(rèn)提交。正常情況下競買人應(yīng)點(diǎn)擊提交報(bào)價(jià)-出價(jià)－確認(rèn)，切記不要盲目的點(diǎn)擊快速報(bào)價(jià)－確認(rèn)。如有疑問需及時(shí)和拍賣師聯(lián)系，如競買人盲目報(bào)價(jià)產(chǎn)生不良后果，責(zé)任由競買人自負(fù)。*、網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)告知：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡(luò)競拍過程中，可能會(huì)出現(xiàn)突發(fā)斷電、黑客攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導(dǎo)致推遲或暫停競價(jià)。待網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)恢復(fù)正常功能時(shí)重新啟動(dòng)拍賣。重新啟動(dòng)后，競價(jià)記錄可恢復(fù)到起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的有效報(bào)價(jià)。若競價(jià)記錄無法恢復(fù)，起拍價(jià)為標(biāo)的初始設(shè)置的起拍價(jià)。競買人應(yīng)保持手機(jī)暢通，盡量保持在線不離開。如因競買人原因未接到電話或未及時(shí)參與競價(jià)均不得歸責(zé)于拍賣人，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人必須充分預(yù)估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生不可抗力情況以及競買人操作不當(dāng)所造成的競拍喪失，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任。本公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。*、拍賣款、海域租賃履約保證金、拍賣傭金交納方式：?? （*）、拍賣成交后，買受人（承租人）需當(dāng)日向拍賣人交清第*年的拍賣租金。后*年的租金按甲乙雙方簽訂的《海域租賃經(jīng)營合同》約定的時(shí)間，由委托人直接收取。*年租期的起、止時(shí)間，以甲乙雙方簽訂的《海域租賃經(jīng)營合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期*日后交付拍賣租金，需按日支付*‰的滯納金，逾期超過**天視為毀約，按《中華人民共和國拍賣法》第***條規(guī)定進(jìn)行處理，競價(jià)保證金不予返還，同時(shí)還需承擔(dān)再次拍賣所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用以及承擔(dān)其他法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)后果。（*）、拍賣成交后，拍賣人代委托人向買受人（承租人）代收**萬元海域租賃履約保證金。（*）拍賣傭金：拍賣傭金由買受人（承租人）支付。拍賣人按總成交價(jià)*%的比例向買受人收取拍賣傭金。上述款項(xiàng)中不含其他稅、費(fèi)、金，如涉其他稅、費(fèi)、金，由買受人（承租人）承擔(dān)。*、按相關(guān)法律規(guī)定，委托人有撤標(biāo)權(quán)。如委托人撤標(biāo)，拍賣人*日后無息退還競價(jià)保證金。??? *、買受人（承租人）需在拍賣成交當(dāng)日交清拍賣款及拍賣傭金并簽署成交確認(rèn)書。*、標(biāo)的移交：買受人（承租人）交清上述全部款項(xiàng)后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》《競價(jià)記錄》、收款收據(jù)等相關(guān)資料向委托人受領(lǐng)標(biāo)的，委托人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的交付買受人（承租人）享有，并與買受人（承租人）簽署《海域租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與買受人（承租人）簽訂，拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。??? **、退還競價(jià)保證金：未競得人支付的競價(jià)保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日后無息退還。**、如因拍賣標(biāo)的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對(duì)《拍賣公告》的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。**、對(duì)異議的處理：競買人*經(jīng)交納競價(jià)保證金參與競買，即視為認(rèn)可《拍賣公告》《海域租賃經(jīng)營合同》全部內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何*方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。??? 咨詢電話：于經(jīng)理****-*******、***********。??? **、此《拍賣公告》的解釋權(quán)，為東港市拍賣行有限公司。????? 東港市拍賣行有限公司