*、若掛牌期滿只有*家符合條件的意向受讓方（含優先權人）產生，則采取協議方式以不低于轉讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優先權人）產生，則采取網絡競價（多次報價）方式確定受讓方。優先權人要行權的，須在掛牌期內辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。

*、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（*）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產生之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、據轉讓方來函顯示：（*）標的因登記失誤導致《房屋所有權證》與《國有土地使用證》登記坐落不*致，實為同*地址；（*）標的證載權利人與轉讓方名稱不*致，實際權利人為轉讓方，經咨詢相關權屬登記部門，標的成交后能夠正常辦理過戶手續且不存在多次過戶；（*）標的有部分租賃（出租部分頂部彩鋼棚系承租方自行修建，不屬于本次轉讓范圍，轉讓方負責督促原承租方在租賃期滿后**日內拆除），承租方未放棄行使優先購買權；（*）本次轉讓標的中有約**.**㎡建筑物無產權證，標的成交后也無法辦理產權登記；（*）標的部分房頂已完全破損，本次按現狀進行轉讓，因標的需修葺后方能辦理產權過戶手續或因需修葺后才能正常使用的，修葺標的所產生的*切費用及引發的安全責任均由受讓方全部承擔。

*、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的《房屋所有權證》與《國有土地使用證》登記坐落不*致；證載權利人與轉讓方名稱不*致；標的有部分租賃；標的約**.**㎡建筑物屬無證房產；標的房頂已完全破損等）及有關政策規定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

*、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起*個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起*個工作日內將剩余交易價款*次性匯入重慶聯交所指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

*、該標的土地權利性質為劃撥，本次按現狀轉讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔，若需按照國家相關政策變更土地權利性質為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔。除前述外，本次交易及過戶涉及的*切稅、費（含重慶聯交所服務費用等）按相關規定由轉、受讓雙方各自承擔。重慶聯交所服務費收費標準詳見。

*、標的物移交以實物現狀為準，實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方協助。

*、標的成交后，轉讓方負責在受讓方結清價款及重慶聯交所服務費且雙方辦理完過戶手續之日起**日內移交，租金收益自標的移交完成次月首日起隨之轉移。

**、標的資料僅供參考，重慶聯交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

**、備查資料：《資產評估報告》《土地證》《房權證》《租賃合同》《標的明細表》。

受讓方資格條件 無 交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 交納方式 轉賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向受讓方 交易方式 網絡競價（多次報價） 交易機構 交易機構名稱 重慶聯交所集團忠縣支所 交易機構聯系人 譙老師 聯系電話 ***-********/*********** 附件下載：??